Понятие «красная линия» пришло в нашу жизнь, благодаря строительству городов. На городских планах обычно красным цветом
Логотип
В документации на квартиру фигурируют такие понятия, как общая и жилая площадь помещения. По этим важным характеристикам: определяется
Логотип
Сделки с недвижимостью считаются рисковыми, причём риск обоюден для обеих сторон. Для покупателя существует всегда
Логотип
Земельный кодекс РФ в ст. 70.1 четко определяет, в каких случаях земля, находящаяся в собственности или пользовании граждан
Логотип
Любое помещение (жилое или нежилое), в том числе и недостроенное, является объектом недвижимости и находится на учете в базе
Логотип
Среди объектов жилой недвижимости есть здания, занимающие промежуточное положение между многоквартирными домами и индивидуальными жилыми
Логотип
Установка границ (межей) земельных участков стала необходимой, как только люди стали вести оседлый образ
Логотип
Земля, которая приобретается в собственность или аренду, может быть использована только по своему назначению. Земельный кодекс РФ
Логотип
Cлово «капитальный» в строительстве ассоциируется с объектом прочным, надёжным, созданным на длительный срок, с большими денежными вложениями. Капитальные
Логотип
Земля сельскохозяйственного назначения, по Земельному Кодексу, ст. 77, находится за пределами населённых пунктов, предназначена для нужд
Логотип

Если вы думаете, что знаете о недвижимости все, то сильно ошибаетесь. Например, многие уверены, что:

  • квартиру в новостройке по договору долевого участия всегда можно купить значительно дешевле, чем на вторичном рынке;
  • риск при приобретении жилья в новостройке велик, так как есть очень много недобросовестных застройщиков, которые собирают деньги с дольщиков, но дома так и не возводят;
  • апартаменты — это самая крутая комфортабельная квартира.

Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что желающие купить недвижимость могут ошибаться. По поводу покупки строящегося жилья можно привести контраргументы по каждому из приведенных выше пунктов:

  • Да, ипотечный кредит и сама квартира могут оказаться дешевле, но выбор заёмщика часто ограничен только тем застройщиком, с которым работает банк. Если дольщик отказывается от предложенного ему варианта, то предлагается другой, который может быть гораздо дороже.
  • Риск столкнуться с невыполняющими свои обязательства застройщиками по-прежнему есть, но в 2018 г. требования к ним значительно ужесточились: например, застройщик сможет брать только целевые банковские кредиты, а деньги дольщиков застрахуют и разместят на специальных счетах, откуда их невозможно будет использовать не по назначению.
  • Апартаменты могут быть красивыми только на вид, на самом деле — это нежилое помещение, которое по себестоимости гораздо дешевле простой квартиры, так как не отвечает строительным нормам жилого помещения.

Кроме того, вы узнаете в рубрике Недвижимость:

  • Как без риска купить новую квартиру в Москве.
  • Можно ли заработать на недвижимости.
  • Как вложить свои средства в новостройку наиболее выгодно.
  • Об инвестициях в аренду жилья и зарубежную недвижимость.
  • Как получить профессию риэлтора, и что может дать она вам в дальнейшем.