Обещанное редко отвечает действительности — об этой аксиоме часто вспоминают покупатели квартир. Многие из них начинают сожалеть
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Логотип
Объекты недвижимости могут оцениваться по-разному, в зависимости от главной цели оценки. Существует четыре вида стоимости: рыночная,
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Логотип
Для получения разрешения на возведение, реконструкцию, снос капитального строения на земельном участке его собственник или технический
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Логотип
Любое сооружение в конечном итоге ветшает, и для его восстановления до первоначального состояния может потребоваться капитальный ремонт —
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Логотип
Общую площадь здания необходимо знать для определения: стоимости строения; объемов и характера перепланировочных или реконструкционных
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Логотип
Какую квартиру лучше выбрать — на первичном рынке или вторичном? Этот вопрос сегодня уже привычен: большинство
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Логотип
Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилые дома или части домов; квартиры (части
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Логотип
Право собственности на имущество (недвижимость, вещи, ценные бумаги) не незыблемо: оно может быть перейти от одного собственника
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Логотип
В России существует ряд некоммерческих организаций, совместно владеющих собственностью. Во многом это наследие СССР. Это давно
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Логотип
Понятие «красная линия» пришло в нашу жизнь, благодаря строительству городов. На городских планах обычно красным цветом
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Логотип

Если вы думаете, что знаете о недвижимости все, то сильно ошибаетесь. Например, многие уверены, что:

  • квартиру в новостройке по договору долевого участия всегда можно купить значительно дешевле, чем на вторичном рынке;
  • риск при приобретении жилья в новостройке велик, так как есть очень много недобросовестных застройщиков, которые собирают деньги с дольщиков, но дома так и не возводят;
  • апартаменты — это самая крутая комфортабельная квартира.

Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что желающие купить недвижимость могут ошибаться. По поводу покупки строящегося жилья можно привести контраргументы по каждому из приведенных выше пунктов:

  • Да, ипотечный кредит и сама квартира могут оказаться дешевле, но выбор заёмщика часто ограничен только тем застройщиком, с которым работает банк. Если дольщик отказывается от предложенного ему варианта, то предлагается другой, который может быть гораздо дороже.
  • Риск столкнуться с невыполняющими свои обязательства застройщиками по-прежнему есть, но в 2018 г. требования к ним значительно ужесточились: например, застройщик сможет брать только целевые банковские кредиты, а деньги дольщиков застрахуют и разместят на специальных счетах, откуда их невозможно будет использовать не по назначению.
  • Апартаменты могут быть красивыми только на вид, на самом деле — это нежилое помещение, которое по себестоимости гораздо дешевле простой квартиры, так как не отвечает строительным нормам жилого помещения.

Кроме того, вы узнаете в рубрике Недвижимость:

  • Как без риска купить новую квартиру в Москве.
  • Можно ли заработать на недвижимости.
  • Как вложить свои средства в новостройку наиболее выгодно.
  • Об инвестициях в аренду жилья и зарубежную недвижимость.
  • Как получить профессию риэлтора, и что может дать она вам в дальнейшем.