Новостройки и вложения средств в недвижимость
В словаре синонимов и в бытовом понимании цена и стоимость –
Среди терминов землепользования есть такие понятия
Объекты недвижимости могут оцениваться по-разному
Самовольная постройка – это объект недвижимого имущества
Любое помещение (жилое или нежилое), в том числе и
Недвижимость издавна считается самым надежным способом
По закону собственник недвижимости имеет право полного
Если вы думаете, что знаете о недвижимости все, то сильно ошибаетесь. Например, многие уверены, что:
- квартиру в новостройке по договору долевого участия всегда можно купить значительно дешевле, чем на вторичном рынке;
- риск при приобретении жилья в новостройке велик, так как есть очень много недобросовестных застройщиков, которые собирают деньги с дольщиков, но дома так и не возводят;
- апартаменты – это самая крутая комфортабельная квартира.
Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что желающие купить недвижимость могут ошибаться. По поводу покупки строящегося жилья можно привести контраргументы по каждому из приведенных выше пунктов:
- Да, ипотечный кредит и сама квартира могут оказаться дешевле, но выбор заёмщика часто ограничен только тем застройщиком, с которым работает банк. Если дольщик отказывается от предложенного ему варианта, то предлагается другой, который может быть гораздо дороже.
- Риск столкнуться с невыполняющими свои обязательства застройщиками по-прежнему есть, но в 2018 г. требования к ним значительно ужесточились: например, застройщик сможет брать только целевые банковские кредиты, а деньги дольщиков застрахуют и разместят на специальных счетах, откуда их невозможно будет использовать не по назначению.
- Апартаменты могут быть красивыми только на вид, на самом деле – это нежилое помещение, которое по себестоимости гораздо дешевле простой квартиры, так как не отвечает строительным нормам жилого помещения.
Кроме того, вы узнаете в рубрике Недвижимость:
- Как без риска купить новую квартиру в Москве.
- Можно ли заработать на недвижимости.
- Как вложить свои средства в новостройку наиболее выгодно.
- Об инвестициях в аренду жилья и зарубежную недвижимость.
- Как получить профессию риэлтора, и что может дать она вам в дальнейшем.