Новостройки и вложения средств в недвижимость

Если вы думаете, что знаете о недвижимости все, то сильно ошибаетесь. Например, многие уверены, что:

• квартиру в новостройке по договору долевого участия всегда можно купить значительно дешевле, чем на вторичном рынке;
• риск при приобретении жилья в новостройке велик, так как есть очень много недобросовестных застройщиков, которые собирают деньги с дольщиков, но дома так и не возводят;
• апартаменты – это самая крутая комфортабельная квартира.

Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что желающие купить недвижимость могут ошибаться. По поводу покупки строящегося жилья можно привести контраргументы по каждому из приведенных выше пунктов:

• Да, ипотечный кредит и сама квартира могут оказаться дешевле, но выбор заёмщика часто ограничен только тем застройщиком, с которым работает банк. Если дольщик отказывается от предложенного ему варианта, то предлагается другой, который может быть гораздо дороже.
• Риск столкнуться с невыполняющими свои обязательства застройщиками по-прежнему есть, но в 2018 г. требования к ним значительно ужесточились: например, застройщик сможет брать только целевые банковские кредиты, а деньги дольщиков застрахуют и разместят на специальных счетах, откуда их невозможно будет использовать не по назначению.
• Апартаменты могут быть красивыми только на вид, на самом деле – это нежилое помещение, которое по себестоимости гораздо дешевле простой квартиры, так как не отвечает строительным нормам жилого помещения.

Кроме того, вы узнаете в рубрике Недвижимость:

• Как без риска купить новую квартиру в Москве.
• Можно ли заработать на недвижимости.
• Как вложить свои средства в новостройку наиболее выгодно.
• Об инвестициях в аренду жилья и зарубежную недвижимость.
• Как получить профессию риэлтора, и что может дать она вам в дальнейшем.