Доходные дома существовали в мире давно и предназначались в основном для сдачи в аренду малоимущему городскому населению (студентам,
Логотип
Договор аренды на законных основаниях могут заключить и физические, и юридические лица, однако условия для всех будут
Логотип
как заключить договор о безвозмездном пользовании недвижимостью
Жилое помещение, как любая вещь, может передаваться собственником во временное и бессрочное безвозмездное пользование. Эта возможность
Логотип
Ипотека и аренда — сегодня самые распространенные варианты получения жилья. Однако ипотека требует больших денежных вложений
Логотип
При аренде жилья возникают часто сложности как для нанимателя, так и наймодателя. Арендодели должны сознавать
Логотип
Аренда на недвижимость подразумевает различные цели. Арендодатель обычно сдает помещение гражданским лицам (и физическим, и юридическим): для
Логотип
как сдать квартиру в аренду мигранту
Большинство квартир в Москве сдается сегодня трудовым мигрантам и студентам. Доля официально зарегистрированных договоров на аренду с мигрантами
Логотип
как правильно снять квартиру в москве
Основная трудность при съеме квартиры в крупных городах — большой отрыв рекламных объявлений от реальности. Из-за непомерной
Логотип
Особенности посуточной аренды квартир
Если вы путешествуете или направляетесь в деловую поездку, то неизбежно столкнетесь с поисками временного пристанища. Стандартное решение — гостиница,
Логотип
Не у всех студентов есть возможность получить место в общежитии: в крупных столичных вузах существует очередь на общежитие, да
Логотип

Аренда жилья является одной из основных сделок с недвижимостью. Необходимость в такой сделке возникает при встречном обоюдном интересе:

  • Арендодателем становится тот, у кого имеется избыток жилой площади, два и более объектов недвижимости, либо же возникает ситуация:
  • Человек переезжает в другой регион (страну), где он покупает или снимает жилье, а оставшуюся в прежнем месте жительства квартиру сдает в аренду.

Арендатором (съемщиком) становятся при вынуждающих обстоятельствах:

  • необходимости временного проживания по месту работы или учебы;
  • длительное проживание при невозможности купить собственное жилье или взять ипотеку;
  • съем квадратных метров под ведение бизнеса (офис, мастерская, магазин и т. д.).

Аренда может быть способом инвестиций и предпринимательской деятельности, когда недвижимость намеренно покупается или строится с целью сдать ее съемщику.

Также часто прибегают к этому способу заработка пожилые люди, потерявшие родных, либо те, чьи дети давно уехали и живут за рубежом:

Они производят альтернативные сделки. например:

  • разменивают трехкомнатную квартиру на две;
  • в одной проживают сами, вторую сдают.

Сдача в аренду давно превратилась в легализованный бизнес. Тайно сдавать свое жилье без договора, чтобы об этом не узнали налоговые органы, сегодня и неразумно, и небезопасно для обеих сторон:

  • Съемщики могут безнаказанно испортить квартирное имущество, поселить других лиц, исчезнуть, не расплатившись.
  • Арендодатели также могут заниматься аферами и многократно брать задаток за одну и ту же квартиру.

Сегодня поиски жилья и его сдачу можно поручить посредническим фирмам.

Можно даже руководить этим процессом на расстоянии, находясь далеко, оформив договор о доверительном управлении.

В этой рубрике находятся полезные сведения такого рода:

  • Правильное составление арендного договора, исключающего риски.
  • Поиски подходящего съемного жилья — самостоятельные или при помощи риэлтора.
  • Самые популярные уловки мошенников.
  • Сдача или съем квартиры посуточно.
  • Недорогое жилье.