Льготы и субсидии
Приобрести квартиру, даже и в кредит не так легко: выплаты придется производить не только по основному долгу, но и по банковским процентам, которые за каждые десять лет будут увеличивать общую сумму минимум на 120% от взятого кредита. Это делает маловозможным получение собственной крыши над головой тем, чьи доходы недостаточны для того, чтобы банк заключил с подобными клиентами долгосрочный договор, например, ипотечный.
Однако государство разработало льготные программы субсидирования, чтобы облегчить приобретения жилья для отдельных социальных групп:
- молодых семей и многодетных семей,
- молодых специалистов,
- государственных служащих с небольшим окладом.
К примеру, на семью из трех человек государство в 2015 г. выделяло субсидию в сумме, не превышающую 800 000 рублей.
Также имеется вид льготного субсидирования для некоторых бюджетных работников. Так, льготами в жилищном законодательстве пользуются военнослужащие, врачи и учителя.
Для них существуют специальные программы:
- военная ипотека или НИС (накопительная ипотечная система);
- социальная ипотека для врачей;
- льготная ипотека для учителей.
Некоторые государственные кампании или акционерные кампании предлагают своим работникам свою льготную жилищную программу. Таким примером является ипотека для работников РЖД (российской железной дороги).
Также льготной можно считать ипотеку, оформленную через госорганизацию АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию):
Кредит через АИЖК гораздо более доступен и имеет мягкие условия (меньшие начальный взнос и процентную ставку).
Отдельных общих жилищных программ для инвалидов или матерей-одиночек нет, однако возможны индивидуальные льготы со стороны государства в каждом конкретном случае.
В этой рубрике вы узнаете:
- Условия, при которой можно воспользоваться льготными субсидиями.
- Перечень льгот и размеры субсидий, предоставляемых по льготным программам.
- Об изменениях в сфере государственных жилищных льгот в 2016 г.