На сегодняшний день плюсы и минусы ипотеки считаются полностью известными. В этом направлении постоянно работают многочисленные кредитные брокеры, старающиеся отыскать преимущества и недостатки подобных займов. Тем не менее, простой человек редко может самостоятельно рассмотреть определенные нюансы, поэтому ему не обойтись без помощи профессионалов.
Плюсы ипотеки
В первую очередь нужно понять, что плюсы любой ипотеки – это сложный вопрос. Обычно их отыскать непросто, так как экономичные и рассудительные заемщики предпочитают слишком глубоко оценивать все моменты. Однако удается отметить пару тонкостей, которые нравятся клиентам банков.
- Приемлемые ежемесячные платежи;
- Быстрое обретение личного жилья.
Пожалуй, остальные плюсы придется искать слишком долго. Хотя указанные пункты сами по себе являются неплохим толчком для потенциальных покупателей жилья. Так, уменьшение ежемесячных выплат является основной целью практически для всех семей. Им не удается свободно переводить денежные средства, поэтому они часто отыскивают видимую выгоду, увеличивая сроки выплаты кредитов.
Быстрая покупка жилья
Правда, второй пункт нужно рассмотреть подробнее, ведь определенные ипотеки обычно не позволяют его обрести. Соответственно, приходится мириться с разнообразными препятствиями, например, тщательной экспертной проверкой квартиры. Почему же считается, что при помощи ипотеки удается быстро купить жилую недвижимость?
Дело в том, что крупнейшие банки предпочитают напрямую сотрудничать с некоторыми строительными компаниями. Такой шаг гарантирует всем покупателям льготные условия, делающие жилье ближе и доступнее. В результате этого проявляются плюсы оптимальной ипотеки, которой стоит воспользоваться семьям. Причем не нужно собирать обширный пакет документов и искать несколько поручителей, что также следует назвать важным преимуществом.
Минусы ипотеки
Зато, оценка минусов ипотеки наверняка займет намного больше времени. С ними заемщики сталкиваются на каждом шагу, поэтому часто даже не хотят оценивать очередное предложение банка. В чем же они состоят?
- Крупный первоначальный взнос;
- Большая переплата;
- Длительный срок выплат;
- Имущество находится в залоге.
Казалось бы, ни один из этих пунктов у современного человека не вызывает вопросов. Однако плюсы и минусы ипотеки все еще обсуждаются неслучайно. К примеру, большая переплата лишь в редких случаях раскрывается консультантами в отделении банка. Они предпочитают скрывать данный момент, просто не услышав точного вопроса от человека. Если же серьезно провести все подсчеты, легко удается узнать, что за 25 лет заемщику приходится дополнительно отдавать почти двойную стоимость квартиры.
Длительный срок выплат опасен
Кроме того, внимание следует обратить и на сроки выплат. Действительно, никто в стране не может похвастаться тем, что уверен в собственном стабильном материальном достатке на протяжении последующей четверти века. Соответственно, после подписания договора, человек сразу ставит себя в опасную ситуацию. В этот момент плюсы любой ипотеки остаются за гранью понимания, ведь они мгновенно меркнут на фоне ежемесячных выплат.
Еще одним полезным уточнением являются слова психологов, которые собрали статистику за последние несколько лет. Она позволяет узнать, что у ипотеки плюсы почти отсутствуют. Причиной этого является длительное психологическое воздействие на заемщика. Задолженность мучает его, постепенно приводя к раздражительности и даже нервным срывам. Вследствие этого специалисты часто советуют выбирать минимальный срок кредитования.
Получается, что обсуждение ипотеки часто приводит к неприятным выводам. Даже психологи заставляют каждого человека всерьез задуматься о собственном шаге, чтобы не совершить категоричной ошибки.
