fbpx

Какое имущество можно наследовать по закону и по завещанию

Все ли иму­ще­ство, кото­рое оста­ет­ся после смер­ти насле­до­да­те­ля, мож­но насле­до­вать?

Умер­ший остав­ля­ет после себя раз­но­об­раз­ные вещ­ные цен­но­сти:

  • жилое или нежи­лое поме­ще­ние (зда­ние), авто­мо­биль, земель­ный уча­сток;
  • день­ги и цен­ные бума­ги;
  • непо­лу­чен­ные выпла­ты (пен­сия, посо­бие) и т.д.

В состав наслед­ства вхо­дит, в основ­ном, иму­ще­ство, кото­рое нахо­ди­лось в соб­ствен­но­сти покой­но­го. Но в неко­то­рых слу­ча­ях мож­но так­же насле­до­вать непри­ва­ти­зи­ро­ван­ные квар­ти­ры и земель­ные участ­ки. Как, об этом будет рас­ска­зан ниже.

Так­же отве­тим на вопро­сы:

  • Что такое наслед­ствен­ная мас­са?
  • Что вхо­дит в наслед­ствен­ную мас­су?
  • Мож­но ли подать иск, если иму­ще­ство не вклю­че­но в наслед­ствен­ную мас­су?

Наследственная масса: что можно, а что нельзя наследовать

По опре­де­ле­нию ст. 1112 ГК РФ, в наслед­ствен­ную мас­су (состав наслед­ства) вхо­дит всё иму­ще­ство, кото­рое при­над­ле­жа­ло насле­до­да­те­лю на момент его смер­ти, а так­же пра­ва и обя­за­тель­ства иму­ще­ствен­но­го рода.

Нель­зя уна­сле­до­вать иму­ще­ство:

  • кото­рым поль­зо­вал­ся насле­до­да­тель по дого­во­ру арен­ды или без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния;
  • кото­рое нахо­ди­лось под его опе­ра­тив­ным или хозяй­ствен­ным управ­ле­ни­ем.

Оно выбы­ва­ет из наслед­ствен­ной мас­сы.

Состав наследственной массы

Наслед­ствен­ная мас­са состо­ит из сле­ду­ю­ще­го иму­ще­ства:

  • жилой дом, квар­ти­ра (или их части);
  • ком­мер­че­ская жилая/нежилая недви­жи­мость;
  • дачный/садовый дом, вспо­мо­га­тель­ные стро­е­ния, гара­жи, маши­но-места;
  • земель­ный уча­сток;
  • транс­порт­ные сред­ства;
  • день­ги на сче­ту, акции, иные бума­ги;
  • лич­ные вещи;
  • пай в устав­ном капи­та­ле коопе­ра­ти­ва, сообщества/товарищества;
  • иму­ще­ствен­ная доля в фер­мер­ском хозяй­стве;
  • пред­при­я­тие (или его доля);
  • дол­ги: невы­пла­чен­ные кре­ди­ты, и все осталь­ные дол­ги, свя­зан­ные с насле­ду­е­мым иму­ще­ством (задол­жен­но­сти по кварт­пла­те, нало­гам, стра­хов­ке и т.д.);
  • пра­во истре­бо­ва­ния дол­га (если у умер­ше­го сохра­ни­лась дол­го­вая рас­пис­ка, то пра­во тре­бо­ва­ния по ней пере­хо­дит наслед­ни­кам);
  • исклю­чи­тель­ное пра­во на пло­ды интел­лек­ту­аль­ной дея­тель­но­сти

Исключение имущества из наследственной массы

Уна­сле­до­вать нель­зя:

  • лич­ные пра­ва и обя­зан­но­сти: право/обязанность на получение/выплату али­мен­тов, ком­пен­са­ций за нане­сен­ный физи­че­ский и мораль­ный вред и пр.;
  • нема­те­ри­аль­ные бла­га, в т.ч. неиму­ще­ствен­ные пра­ва (семей­ные, автор­ские, пра­ва чле­нов орга­ни­за­ций и др.).

Напри­мер, если насле­до­да­тель полу­чал выпла­ты по али­мен­там, то наслед­ни­ки полу­чать али­мен­ты не смо­гут. Либо если суд поста­но­вил выпла­ту ком­пен­са­ции за нане­сен­ный граж­да­ни­ну вред (физи­че­ский или мораль­ный), и тот не успел его полу­чить, сум­ма ком­пен­са­ции не вой­дет в состав наслед­ствен­ной мас­сы.

Так­же нель­зя насле­до­вать автор­ские про­из­ве­де­ния в фор­ме:

  • руко­пи­сей, печат­ных издан­ных лите­ра­тур­ных и науч­ных работ, энцик­ло­пе­дий и сло­ва­рей;
  • кар­тин, скульп­тур, архи­тек­тур­ных про­из­ве­де­ний;
  • кино­филь­мов, теле­филь­мов, теле­пе­ре­дач, видео­ро­ли­ков;
  • сце­ни­че­ских и хорео­гра­фи­че­ских поста­но­вок;
  • тех­ни­че­ских изоб­ре­те­ний;
  • про­грамм для ЭВМ;
  • топо­гра­фи­че­ских карт, атла­сов и т.д.

Одна­ко автор может усту­пить свое пра­во дру­гим пра­во­об­ла­да­те­лям еще при сво­ей жиз­ни. Поми­мо это­го, он име­ет исклю­чи­тель­ное пра­во исполь­зо­вать свое про­из­ве­де­ние, откры­тие, изоб­ре­те­ние для полу­че­ния дохо­дов, воз­на­граж­де­ний и гоно­ра­ров. Исклю­чи­тель­ное пра­во может пере­да­вать­ся по наслед­ству (ст. 1283 ГК РФ).

Включение имущества в наследственную массу

Основ­ным усло­ви­ем вклю­че­ния иму­ще­ства в состав наслед­ства явля­ет­ся пра­во соб­ствен­но­сти насле­до­да­те­ля на дан­ный иму­ще­ствен­ный объ­ект, за исклю­че­ни­ем непри­ва­ти­зи­ро­ван­ных квар­тир с нача­тым про­цес­сом при­ва­ти­за­ции и пожиз­нен­но насле­ду­е­мых вла­де­ний (ПНВ). При соблю­де­нии дан­но­го усло­вия ника­ко­го спе­ци­аль­но­го раз­ре­ше­ния на вклю­че­ние иму­ще­ства в наслед­ствен­ную мас­су брать не нуж­но.

Клю­че­вы­ми пра­во­под­твер­жда­ю­щи­ми доку­мен­та­ми явля­ют­ся:

  • сви­де­тель­ство прав соб­ствен­но­сти на недви­жи­мость насле­до­да­те­ля или выпис­ка из Росре­ест­ра;
  • выпис­ка из базы ГИБДД о поста­нов­ке транс­порт­но­го ср-ва на учет;
  • бан­ков­ская выпис­ка о денеж­ном сче­те;
  • доку­мент о член­стве в потребительском/производственном коопе­ра­ти­ве или това­ри­ще­стве и т.д.

Важ­но! При состав­ле­нии заве­ща­ния нали­чие пра­ва соб­ствен­но­сти насле­до­да­те­ля не обя­за­тель­но. Заве­щать мож­но все, что угод­но (в зако­но­да­тель­ном поле), даже то, что не при­над­ле­жит заве­ща­те­лю в насто­я­щий момент. Напри­мер, мож­но заве­щать муни­ци­паль­ную квар­ти­ру, кото­рую в буду­щем квар­ти­ро­съем­щик соби­ра­ет­ся при­ва­ти­зи­ро­вать.

Включение неприватизированной квартиры в наследственную массу

В судеб­ной прак­ти­ке насле­до­ва­ние непри­ва­ти­зи­ро­ван­ных квар­тир явля­ет­ся одной из болез­нен­ных тем. Очень часто нани­ма­те­ли жилья по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма до послед­не­го откла­ды­ва­ют при­ва­ти­за­цию, и в ито­ге квар­ти­ра так и оста­ёт­ся бес­хоз­ной. То есть насто­я­щи­ми ее соб­ствен­ни­ка­ми явля­ет­ся субъ­ект РФ или муни­ци­паль­ное обра­зо­ва­ние. По зако­ну такая квар­ти­ра не может быть вклю­че­на в состав наслед­ства.

И всё же исклю­че­ния из это­го пра­ви­ла и выхо­ды из ситу­а­ции есть:

  • про­жи­ва­ю­щие сов­мест­но с умер­шим квар­ти­ро­съем­щи­ком наслед­ни­ки име­ют пра­во завер­шить нача­тую им при­ва­ти­за­цию;
  • чле­ны семьи покой­но­го могут про­сто пере­офор­мить дого­вор соци­аль­но­го най­ма на себя и про­дол­жить жить в квар­ти­ре на закон­ных осно­ва­ни­ях.

В пер­вом слу­чае при­об­ре­та­ет­ся пол­но­цен­ное пра­во соб­ствен­но­сти, во вто­ром — толь­ко поль­зо­ва­ния поме­ще­ни­ем. Но в любом слу­чае (для при­ва­ти­за­ции или полу­че­нии пра­ва на посто­ян­ное про­жи­ва­ние) наследнику/новому квар­ти­ро­съем­щи­ку необ­хо­ди­мо вна­ча­ле пере­офор­мить на свое имя дого­во­ра соци­аль­но­го най­ма.

Включение в наследственную массу земельного участка

Насле­до­ва­нию, соглас­но ст. 1181 ЗК РФ, под­ле­жат земель­ные участ­ки с пра­вом соб­ствен­но­сти или пожиз­нен­но насле­ду­е­мо­го вла­де­ния (ПНВ).

ПНВ до 2015 г. дава­ло огра­ни­чен­ное пра­во рас­по­ря­же­ния земель­ным участ­ком. Его мож­но было толь­ко пере­дать по наслед­ству, но не про­дать, так как пра­во соб­ствен­но­сти на надел оста­ёт­ся у госу­дар­ства. При этом вла­де­лец может про­дать дом и осталь­ные построй­ки и соору­же­ния на этом участ­ке без раз­ре­ше­ния соб­ствен­ни­ка зем­ли. Но так как ст. 21 КРФ допус­ка­ла толь­ко един­ствен­ный вари­ант вла­де­ния — насле­до­ва­ние, то новый соб­ствен­ник полу­чал фак­ти­че­ски лишь пра­ва поль­зо­ва­ния земель­ным участ­ком.

После 2015 г. ст. 21 ЗК РФ утра­ти­ла свою силу. С 2001 г. госу­дар­ство боль­ше не предо­став­ля­ет зем­лю в ПНВ, и таких участ­ков во вла­де­ни­ях граж­дан все мень­ше. Наслед­ни­ки земель­ных участ­ков с пра­вом ПНВ все чаще вынуж­де­ны дока­зы­вать свои пра­ва через суды.

Пример: исковое заявление о включении в наследственную массу земельного участка

Гр. Пере­све­то­ва, житель­ни­ца Сверд­лов­ска, всту­пи­ла в пра­ва пожиз­нен­но насле­ду­е­мо­го вла­де­ния 07.11.2015 г. после смер­ти сво­ей мате­ри. В состав наслед­ствен­ной мас­сы вхо­ди­ли:

  • земель­ный уча­сток пло­ща­дью 1500 кв. м (све­де­ния о созда­нии участ­ка и кадаст­ро­вый номер вне­се­ны были вне­се­ны в земель­ный кадастр в 1995 г.);
  • жилой дом пло­ща­дью 97 кв. м. (постав­лен на учет в ЕГРП в 2000 г, в том же году выда­но сви­де­тель­ство соб­ствен­ни­ка);
  • несколь­ко хозяй­ствен­ных неза­ре­ги­стри­ро­ван­ных постро­ек.

Когда Пере­све­то­ва обра­ти­лась к нота­ри­усу для откры­тия наслед­ства, тот отка­зал­ся вклю­чить в наслед­ствен­ный состав земель­ный уча­сток, на осно­ва­ни­ях:

  • отсут­ствия госу­дар­ствен­но­го акта о ПНВ на дан­ный ЗУ, выдан­ный на ФИО ее мате­ри;
  • неопре­де­лен­ных гра­ниц земель­но­го участ­ка.

Пере­све­то­ва напи­са­ла иско­вое заяв­ле­ние о вклю­че­нии в наслед­ствен­ную мас­су земель­но­го участ­ка. В иске она обос­но­ва­ла свои тре­бо­ва­ния:

  • уча­сток был предо­став­лен ее мате­ри по реше­нию муни­ци­паль­ных орга­нов в пожиз­нен­но насле­ду­е­мое вла­де­ние;
  • надел нахо­дил­ся в соб­ствен­но­сти семьи 20 лет;
  • П. явля­ет­ся един­ствен­ной по зако­ну наслед­ни­цей, кото­рая вдо­ба­вок про­жи­ва­ла со сво­ей мате­рью до ее смер­ти и поль­зо­ва­лась сооб­ща с ней всем иму­ще­ством;
  • невоз­мож­но, соглас­но зако­ну, насле­до­вать лишь часть иму­ще­ства: в част­но­сти, дом с построй­ка­ми, кото­рый являл­ся общей доле­вой соб­ствен­но­стью, отдель­но от земель­но­го участ­ка;
  • на осно­ва­нии ст. 1181, ПНВ вклю­ча­ет­ся в состав наслед­ства безо вся­ких раз­ре­ше­ний;
  • на про­тя­же­нии все­го вре­ме­ни с момен­та реги­стра­ции ЗУ семья исправ­но выпла­чи­ва­ла земель­ный налог.

Наслед­ни­ца предо­ста­ви­ла сле­ду­ю­щие под­твер­жда­ю­щие доку­мен­ты:

  • выпис­ку из архи­ва с реше­ни­ем ОМСУ г. Сверд­лов­ска о выде­ле­нии земель­но­го участ­ка по пра­ву ПНВ;
  • ста­рое сви­де­тель­ство на пра­во вла­де­ния ЗУ, при­над­ле­жа­щее мате­ри;
  • выпис­ку из ИНФС о нало­го­вых выпла­тах;
  • выпис­ку из домо­вой кни­ги.

Суд при­знал при­ве­ден­ные дово­ды и дока­за­тель­ства убе­ди­тель­ны­ми и при­нял реше­ние:

  • При­знать иск о вклю­че­нии иму­ще­ства в наслед­ствен­ную мас­су обос­но­ван­ным.
  • Вклю­чить в состав наслед­ства земель­ный уча­сток с дан­ным кадаст­ро­вым номе­ром, на кото­рый было выда­но ста­рое сви­де­тель­ство мате­ри Пере­све­то­вой. (Дан­ное реше­ние обос­но­вать тем, что отсут­ствие госу­дар­ствен­но­го акта и гра­ниц участ­ка не может слу­жить пре­пят­стви­ем для удо­вле­тво­ре­ния закон­ных граж­дан­ских прав Пере­све­то­вой на осно­ва­нии ст. 1181 ГК РФ).
  • Реко­мен­до­вать гр. Пере­све­то­вой про­ве­сти меже­ва­ние земель­но­го участ­ка.

Как составить заявление о включении имущества в наследственную массу

Иск о при­зна­нии иму­ще­ства вхо­дя­щим в состав наслед­ства дол­жен содер­жать:

  • ФИО, адрес заве­ща­те­ля и наслед­ни­ка;
  • место откры­тия наслед­ства;
  • состав наслед­ства;
  • подроб­ные све­де­ния о спор­ном объ­ек­те (дата поста­нов­ки на учет, кадаст­ро­вый номер, пло­щадь, реги­стра­ция прав соб­ствен­но­сти или ПНВ);
  • дан­ные о дру­гих наслед­ни­ках, если они есть;
  • дово­ды, в поль­зу кото­рых может при­ня­то реше­ние о вклю­че­нии иму­ще­ства в состав наслед­ства.

К иско­во­му заяв­ле­нию долж­ны быть при­ло­же­ны:

  • сви­де­тель­ство о смер­ти;
  • доку­мен­ты, под­твер­жда­ю­щие пра­ва насле­до­да­те­ля на спор­ный объ­ект и пра­ва наслед­ни­ка;
  • справ­ка о сто­и­мо­сти оспа­ри­ва­е­мо­го иму­ще­ства;
  • кви­тан­ция об упла­те гос­по­шли­ны (раз­мер зави­сит от оце­ноч­ной сто­и­мо­сти иму­ще­ства).

Обра­зец заяв­ле­ния о вклю­че­нии в наслед­ствен­ную мас­су:

Супружеская доля в наследственной массе

По зако­ну соб­ствен­ность супру­гов — сов­мест­ная. Она делит­ся в рав­ных долях, если семей­ная пара не соста­ви­ла брач­ный дого­вор с ука­за­ни­ем дру­гих раз­ме­ров долей.

После смер­ти одно­го из супру­гов, дру­гой обла­да­ет закон­ным пра­вом насле­до­вать долю умер­шей поло­ви­ны в общей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти. Но при этом надо учи­ты­вать, что у покой­но­го могут быть и дру­гие наслед­ни­ки по зако­ну, напри­мер, роди­те­ли или ребе­нок. Они вме­сте с остав­шим­ся супру­гом явля­ют­ся наслед­ни­ка­ми пер­вой оче­ре­ди. Если пра­ва супру­га нару­ше­ны и его инте­ре­сы в раз­де­ле наслед­ства не учте­ны, он име­ет пра­во подать иск в суд об исклю­че­нии сво­ей доли иму­ще­ства из наслед­ствен­ной мас­сы, что­бы решить ее участь при помо­щи отдель­но­го судеб­но­го реше­ния.

Нужно ли исковое заявление о включении в наследственную массу пенсии

Если умер­ший не успел полу­чить пен­сию, посо­бие, дру­гие поло­жен­ные ему выпла­ты, то дан­ные сред­ства вклю­ча­ют­ся в состав наслед­ства в сле­ду­ю­щих слу­ча­ях:

  • если день­ги посту­па­ли на бан­ков­скую кар­точ­ку покой­но­го;
  • если в тече­ние 4 мес. чле­ны семьи покой­но­го не обра­ти­лись за полу­че­ни­ем его пен­сии в пен­си­он­ный фонд.

Ника­ко­го заяв­ле­ния о вклю­че­нии пен­сии или посо­бия в состав наслед­ства писать не надо.

Выво­ды

  • Наслед­ствен­ная мас­са фор­ми­ру­ет­ся, в зави­си­мо­сти от кон­крет­ных обсто­я­тельств, нали­чия пра­ва соб­ствен­но­сти и под­твер­жда­ю­щих его доку­мен­тов.
  • В исклю­чи­тель­ных слу­ча­ях вклю­че­ние иму­ще­ства в наслед­ствен­ную мас­су про­ис­хо­дит при нача­той и неза­кон­чен­ной насле­до­да­те­лем при­ва­ти­за­ции и по пра­ву пожиз­нен­но насле­ду­е­мо­го вла­де­ния.
  • При несо­гла­сии с реше­ни­ем нота­ри­уса наслед­ник может подать иско­вое заяв­ле­ние о вклю­че­нии в наслед­ствен­ную мас­су спор­но­го объ­ек­та.

Оценка статьи:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: