fbpx

Какое имущество можно наследовать по закону и по завещанию

Все ли имущество, которое остается после смерти наследодателя, можно наследовать?

Умерший оставляет после себя разнообразные вещные ценности:

  • жилое или нежилое помещение (здание), автомобиль, земельный участок;
  • деньги и ценные бумаги;
  • неполученные выплаты (пенсия, пособие) и т. д.

В состав наследства входит, в основном, имущество, которое находилось в собственности покойного. Но в некоторых случаях можно также наследовать неприватизированные квартиры и земельные участки. Как, об этом будет рассказан ниже.

Также ответим на вопросы:

  • Что такое наследственная масса?
  • Что входит в наследственную массу?
  • Можно ли подать иск, если имущество не включено в наследственную массу?

Наследственная масса: что можно, а что нельзя наследовать

По определению ст. 1112 ГК РФ, в наследственную массу (состав наследства) входит всё имущество, которое принадлежало наследодателю на момент его смерти, а также права и обязательства имущественного рода.

Нельзя унаследовать имущество:

  • которым пользовался наследодатель по договору аренды или безвозмездного пользования;
  • которое находилось под его оперативным или хозяйственным управлением.

Оно выбывает из наследственной массы.

Состав наследственной массы

Наследственная масса состоит из следующего имущества:

  • жилой дом, квартира (или их части);
  • коммерческая жилая/нежилая недвижимость;
  • дачный/садовый дом, вспомогательные строения, гаражи, машино-места;
  • земельный участок;
  • транспортные средства;
  • деньги на счету, акции, иные бумаги;
  • личные вещи;
  • пай в уставном капитале кооператива, сообщества/товарищества;
  • имущественная доля в фермерском хозяйстве;
  • предприятие (или его доля);
  • долги: невыплаченные кредиты, и все остальные долги, связанные с наследуемым имуществом (задолженности по квартплате, налогам, страховке и т. д.);
  • право истребования долга (если у умершего сохранилась долговая расписка, то право требования по ней переходит наследникам);
  • исключительное право на плоды интеллектуальной деятельности

Исключение имущества из наследственной массы

Унаследовать нельзя:

  • личные права и обязанности: право/обязанность на получение/выплату алиментов, компенсаций за нанесенный физический и моральный вред и пр.;
  • нематериальные блага, в т. ч. неимущественные права (семейные, авторские, права членов организаций и др.).

Например, если наследодатель получал выплаты по алиментам, то наследники получать алименты не смогут. Либо если суд постановил выплату компенсации за нанесенный гражданину вред (физический или моральный), и тот не успел его получить, сумма компенсации не войдет в состав наследственной массы.

Также нельзя наследовать авторские произведения в форме:

  • рукописей, печатных изданных литературных и научных работ, энциклопедий и словарей;
  • картин, скульптур, архитектурных произведений;
  • кинофильмов, телефильмов, телепередач, видеороликов;
  • сценических и хореографических постановок;
  • технических изобретений;
  • программ для ЭВМ;
  • топографических карт, атласов и т. д.

Однако автор может уступить свое право другим правообладателям еще при своей жизни. Помимо этого, он имеет исключительное право использовать свое произведение, открытие, изобретение для получения доходов, вознаграждений и гонораров. Исключительное право может передаваться по наследству (ст. 1283 ГК РФ).

Включение имущества в наследственную массу

Основным условием включения имущества в состав наследства является право собственности наследодателя на данный имущественный объект, за исключением неприватизированных квартир с начатым процессом приватизации и пожизненно наследуемых владений (ПНВ). При соблюдении данного условия никакого специального разрешения на включение имущества в наследственную массу брать не нужно.

Ключевыми правоподтверждающими документами являются:

  • свидетельство прав собственности на недвижимость наследодателя или выписка из Росреестра;
  • выписка из базы ГИБДД о постановке транспортного ср-ва на учет;
  • банковская выписка о денежном счете;
  • документ о членстве в потребительском/производственном кооперативе или товариществе и т. д.

Важно! При составлении завещания наличие права собственности наследодателя не обязательно. Завещать можно все, что угодно (в законодательном поле), даже то, что не принадлежит завещателю в настоящий момент. Например, можно завещать муниципальную квартиру, которую в будущем квартиросъемщик собирается приватизировать.

Включение неприватизированной квартиры в наследственную массу

В судебной практике наследование неприватизированных квартир является одной из болезненных тем. Очень часто наниматели жилья по договору социального найма до последнего откладывают приватизацию, и в итоге квартира так и остаётся бесхозной. То есть настоящими ее собственниками является субъект РФ или муниципальное образование. По закону такая квартира не может быть включена в состав наследства.

И всё же исключения из этого правила и выходы из ситуации есть:

  • проживающие совместно с умершим квартиросъемщиком наследники имеют право завершить начатую им приватизацию;
  • члены семьи покойного могут просто переоформить договор социального найма на себя и продолжить жить в квартире на законных основаниях.

В первом случае приобретается полноценное право собственности, во втором — только пользования помещением. Но в любом случае (для приватизации или получении права на постоянное проживание) наследнику/новому квартиросъемщику необходимо вначале переоформить на свое имя договора социального найма.

Включение в наследственную массу земельного участка

Наследованию, согласно ст. 1181 ЗК РФ, подлежат земельные участки с правом собственности или пожизненно наследуемого владения (ПНВ).

ПНВ до 2015 г. давало ограниченное право распоряжения земельным участком. Его можно было только передать по наследству, но не продать, так как право собственности на надел остаётся у государства. При этом владелец может продать дом и остальные постройки и сооружения на этом участке без разрешения собственника земли. Но так как ст. 21 КРФ допускала только единственный вариант владения — наследование, то новый собственник получал фактически лишь права пользования земельным участком.

После 2015 г. ст. 21 ЗК РФ утратила свою силу. С 2001 г. государство больше не предоставляет землю в ПНВ, и таких участков во владениях граждан все меньше. Наследники земельных участков с правом ПНВ все чаще вынуждены доказывать свои права через суды.

Пример: исковое заявление о включении в наследственную массу земельного участка

Гр. Пересветова, жительница Свердловска, вступила в права пожизненно наследуемого владения 07.11.2015 г. после смерти своей матери. В состав наследственной массы входили:

  • земельный участок площадью 1500 кв. м (сведения о создании участка и кадастровый номер внесены были внесены в земельный кадастр в 1995 г.);
  • жилой дом площадью 97 кв. м. (поставлен на учет в ЕГРП в 2000 г, в том же году выдано свидетельство собственника);
  • несколько хозяйственных незарегистрированных построек.

Когда Пересветова обратилась к нотариусу для открытия наследства, тот отказался включить в наследственный состав земельный участок, на основаниях:

  • отсутствия государственного акта о ПНВ на данный ЗУ, выданный на ФИО ее матери;
  • неопределенных границ земельного участка.

Пересветова написала исковое заявление о включении в наследственную массу земельного участка. В иске она обосновала свои требования:

  • участок был предоставлен ее матери по решению муниципальных органов в пожизненно наследуемое владение;
  • надел находился в собственности семьи 20 лет;
  • П. является единственной по закону наследницей, которая вдобавок проживала со своей матерью до ее смерти и пользовалась сообща с ней всем имуществом;
  • невозможно, согласно закону, наследовать лишь часть имущества: в частности, дом с постройками, который являлся общей долевой собственностью, отдельно от земельного участка;
  • на основании ст. 1181, ПНВ включается в состав наследства безо всяких разрешений;
  • на протяжении всего времени с момента регистрации ЗУ семья исправно выплачивала земельный налог.

Наследница предоставила следующие подтверждающие документы:

  • выписку из архива с решением ОМСУ г. Свердловска о выделении земельного участка по праву ПНВ;
  • старое свидетельство на право владения ЗУ, принадлежащее матери;
  • выписку из ИНФС о налоговых выплатах;
  • выписку из домовой книги.

Суд признал приведенные доводы и доказательства убедительными и принял решение:

  • Признать иск о включении имущества в наследственную массу обоснованным.
  • Включить в состав наследства земельный участок с данным кадастровым номером, на который было выдано старое свидетельство матери Пересветовой. (Данное решение обосновать тем, что отсутствие государственного акта и границ участка не может служить препятствием для удовлетворения законных гражданских прав Пересветовой на основании ст. 1181 ГК РФ).
  • Рекомендовать гр. Пересветовой провести межевание земельного участка.

Как составить заявление о включении имущества в наследственную массу

Иск о признании имущества входящим в состав наследства должен содержать:

  • ФИО, адрес завещателя и наследника;
  • место открытия наследства;
  • состав наследства;
  • подробные сведения о спорном объекте (дата постановки на учет, кадастровый номер, площадь, регистрация прав собственности или ПНВ);
  • данные о других наследниках, если они есть;
  • доводы, в пользу которых может принято решение о включении имущества в состав наследства.

К исковому заявлению должны быть приложены:

  • свидетельство о смерти;
  • документы, подтверждающие права наследодателя на спорный объект и права наследника;
  • справка о стоимости оспариваемого имущества;
  • квитанция об уплате госпошлины (размер зависит от оценочной стоимости имущества).

Образец заявления о включении в наследственную массу:

Супружеская доля в наследственной массе

По закону собственность супругов — совместная. Она делится в равных долях, если семейная пара не составила брачный договор с указанием других размеров долей.

После смерти одного из супругов, другой обладает законным правом наследовать долю умершей половины в общей совместной собственности. Но при этом надо учитывать, что у покойного могут быть и другие наследники по закону, например, родители или ребенок. Они вместе с оставшимся супругом являются наследниками первой очереди. Если права супруга нарушены и его интересы в разделе наследства не учтены, он имеет право подать иск в суд об исключении своей доли имущества из наследственной массы, чтобы решить ее участь при помощи отдельного судебного решения.

Нужно ли исковое заявление о включении в наследственную массу пенсии

Если умерший не успел получить пенсию, пособие, другие положенные ему выплаты, то данные средства включаются в состав наследства в следующих случаях:

  • если деньги поступали на банковскую карточку покойного;
  • если в течение 4 мес. члены семьи покойного не обратились за получением его пенсии в пенсионный фонд.

Никакого заявления о включении пенсии или пособия в состав наследства писать не надо.

Выводы

  • Наследственная масса формируется, в зависимости от конкретных обстоятельств, наличия права собственности и подтверждающих его документов.
  • В исключительных случаях включение имущества в наследственную массу происходит при начатой и незаконченной наследодателем приватизации и по праву пожизненно наследуемого владения.
  • При несогласии с решением нотариуса наследник может подать исковое заявление о включении в наследственную массу спорного объекта.

Оценка статьи:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: