Аренда жилья

Аренда жилья является одной из основных сделок с недвижимостью. Необходимость в такой сделке возникает при встречном обоюдном интересе:

• Арендодателем становится тот, у кого имеется избыток жилой площади, два и более объектов недвижимости, либо же возникает ситуация:
• Человек переезжает в другой регион (страну), где он покупает или снимает жилье, а оставшуюся в прежнем месте жительства квартиру сдает в аренду.

Арендатором (съемщиком) становятся при вынуждающих обстоятельствах:

• необходимости временного проживания по месту работы или учебы;
• длительное проживание при невозможности купить собственное жилье или взять ипотеку;
• съем квадратных метров под ведение бизнеса (офис, мастерская, магазин и т.д.).

Аренда может быть способом инвестиций и предпринимательской деятельности, когда недвижимость намеренно покупается или строится с целью сдать ее съемщику.

Также часто прибегают к этому способу заработка пожилые люди, потерявшие родных, либо те, чьи дети давно уехали и живут за рубежом:

Они производят альтернативные сделки. например:

• разменивают трехкомнатную квартиру на две;
• в одной проживают сами, вторую сдают.

Сдача в аренду давно превратилась в легализованный бизнес. Тайно сдавать свое жилье без договора, чтобы об этом не узнали налоговые органы, сегодня и неразумно, и небезопасно для обеих сторон:

• Съемщики могут безнаказанно испортить квартирное имущество, поселить других лиц, исчезнуть, не расплатившись.
• Арендодатели также могут заниматься аферами и многократно брать задаток за одну и ту же квартиру.

Сегодня поиски жилья и его сдачу можно поручить посредническим фирмам.

Можно даже руководить этим процессом на расстоянии, находясь далеко, оформив договор о доверительном управлении.

В этой рубрике находятся полезные сведения такого рода:

• Правильное составление арендного договора, исключающего риски.
• Поиски подходящего съемного жилья – самостоятельные или при помощи риэлтора.
• Самые популярные уловки мошенников.
• Сдача или съем квартиры посуточно.
• Недорогое жилье.