Простые ежедневные действия могут быть односторонними сделками

Сделка – это добровольное, правомерное, юридически подтвержденное действие, совершаемое физическим или юридическим лицом (группой лиц). Ее результатом является возникновение, изменение либо прекращение гражданских правовых отношений. Данное действие может совершаться не только в интересах двух сторон, но и в пользу третьих лиц. Например, завещатель передает недвижимость одному из наследников, при условии, если другому будет выплачена определенная сумма. Для проведения сделки необходимы важные условия:

• она должна совершаться при добровольном волеизъявлении;
• быть признанной правом;
• участники должны быть дееспособны;
• формальности сделки должны быть соблюдены.

Сделки бывают многосторонними и односторонними. Чем они отличаются друг от друга, и что означает односторонняя сделка?

Односторонняя сделка встречается на каждом шагу

Односторонней сделкой (ОС) является действие, в котором выражается волеизъявление только одной стороны: она возлагает на себя права и обязанности в отношении другого, а иногда и третьего лица (ст.155 ГК РФ). Воля выражается в устной или письменной форме.

• В многосторонних сделках участвуют минимум две стороны, действия которых должны быть согласованы. Они обязательно заключаются на основе договора, подписанного всеми сторонами (ст. 154 ГК РФ).
• Несмотря на то, что действие в односторонней сделке совершается по инициативе только одной стороны, судьба ее может зависеть от воли того, кому она адресована. Например, наследник, проявляя волю, отказывается от своего права наследования и своих обязательств по принятию наследства.

Примеры двусторонних сделок

Двусторонними сделками являются:

• купля-продажа;
• передача помещения в аренду или временное безвозмездное пользование;
• уступка прав собственности;
• дарение;
• рента с пожизненным содержанием;
• поставка товара т.д.

При этом надо различать односторонние договоры и односторонние сделки: односторонним считается договор, предоставляющий права и обязанности только одной стороне. Например, договор дарения – двухсторонняя сделка, но при этом сам договор дарения односторонний, так как права и обязанности возникают только у получателя дара.

Примеры односторонних сделок

Односторонние сделки встречаются гораздо чаще, чем мы думаем.

Сделки, касающиеся наследства

• Одним из распространенных видов односторонней сделки является завещание:
  • завещатель принимает на себя одностороннее обязательство о передаче имущества наследнику после своей смерти;
  • при этом в завещании может содержаться условие о завещательном отказе в пользу третьего лица (отказополучателя), на основании ст. 1137 ГК РФ).
• Наследник должен принять наследство (по завещанию, наследственной трансмиссии) без всяких условий и оговорок: наследство считается принятым со дня открытия, даже если фактическое вступление в наследование состоится позже (ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства – тоже односторонняя сделка.
• Наследник может отказаться от наследства, тем выражая свою волю: таким образом может быть совершена еще одна односторонняя сделка – отказ от наследства. Это право может быть реализовано, согласно ст. 1157 ГК, с соблюдением правил установленных законом:
  • не позднее определенного срока, в том числе и после принятия наследства;
  • если наследник обладает дееспособностью (не страдает психическими расстройствами, является совершеннолетним: в противном случае решение об отказе принимают его законные представители).

Доверенность, принятие долга, исполнение обязательств и зачет

• Еще одной формой ОС является доверенность, в которой поручитель передает часть своих полномочий доверенному лицу:
  • осуществить сделку с недвижимостью;
  • получить денежную сумму;
  • заключить договор о поставке товара и т.д.
• Принятие долга – пример односторонней сделки, к которой часто прибегают кредиторы, выставляя залог по ипотеке или имущество должника на торгах. Цель минимизировать потери при невозвратных кредитах.
• Исполнение обязательств – ОС, в которой действие совершается должником по отношению к кредитору. Обязательства исполняются по принципам реального или надлежащего исполнения:
  • при реальном исполнение допускается только в натуральном виде (без пересчета в денежном выражении);
  • при надлежащем – исполнение происходит только указанными лицами, в полном соответствии с законом или нормативными актами.
• Зачет встречных требований: если стороны должны друг другу разные суммы, то меньший долг может быть вычтен из большого безналичным способом (зачет) долга, и получится, что одна из сторон будет должна выплатить другой остаток долга.

Нобель – участник односторонней сделки

Другие виды односторонних сделок:

• кассовый чек за покупку товара;
• заявление о выходе из компании;
• обязательство о вознаграждение за найденную потерю (ст. 1055 ГК);
• организация конкурсов с вознаграждением за лучшее произведение (работу) (ст. 1057 ГК).

Интересный факт: всем известная Нобелевская премия – вид односторонней сделки в форме завещания, составленного изобретателем Нобелем. Свое состояние, заработанное на продаже тротила, Нобель завещал выплачивать ученым и изобретателям за выдающиеся открытия и достижения.

Классификация односторонних сделок

Односторонняя сделка может классифицироваться по разным факторам.

В каких формах совершаются сделки

Форма ОС – она может быть устной, простой письменной или нотариальной (квалифицированной).

• В устной форме может заключаться любая сделка, если это разрешено законом (ст. 159 ГК РФ). Например, чек является устной формой односторонней сделки, хотя и представляет собой подобие документа.
• В простой письменной форме заключаются многие односторонние сделки (простые доверенности, принятие долга, исполнение обязательств и т.д) в том случае, если:
  • действие совершается юридическим лицом;
  • гражданская сделка, если в ней фигурирует объект стоимостью свыше 10 тыс. руб.;
  • в других, требуемых по закону случаях.
• Нотариальной формы требуют:
  • завещание;
  • принятие наследства;
  • отказ от наследства;
  • некоторые виды доверенностей, требующих заверения нотариусом.

Несоблюдение предусмотренной по закону формы влечет за собой ничтожность сделки (признание ее недействительной).

Сделки по отношению к праву

Односторонняя сделка, так же как и многосторонняя, может приводить к разным правовым последствиям:

• возникновению права (завещание, завещательный отказ, доверенность, обязательство выплатить награду, организация призовых конкурсов);
• изменению права (исполнение долговых обязательств, принятие долга);
• прекращению права (отказ от наследства, зачет).

ОС безусловные и условные

Сделка без условий является безусловной: например, обычное завещание или принятие наследства. Но если при совершении ОС указано хотя бы одно условие, сделка является условной. Примеры условных односторонних сделок:

• закрытое завещание, которое неизвестно до смерти наследодателя, пишется от руки и подается нотариусу в запечатанном конверте;
• завещательный отказ (условие получения наследства – выполнение обязательств перед третьим лицом);
• вид исполнения обязательств, при котором долги долги кредитору при определенных условиях возвращаются поручителем должника.

Если в качестве условий выполнения сделки указывается выполнение незаконного действия, то такая сделка будет признана также незаконной: например, не может быть выполнено завещание, условием которого является определение пожилого родственника в дом престарелых, ребенка – в детский дом и т.д.

Некоторые виды сделок могут быть не выполнены из-за простого незнания законов: так наследодатель не может полностью лишить наследства совместно проживающих с ним нетрудоспособных иждивенцев, даже если он не укажет их в завещании. Они имеют право наследовать 50% имущества.

Притворные односторонние сделки

Односторонняя сделка является притворной, если она прикрывает собой другую истинную сделку, которая остается скрытой.

Например, часто практикуется преступниками раскручивание стариков, вместо заключения договора ренты с пожизненным содержанием, на составление мнимого завещания. Устно пожилым людям гарантируют полноценный уход до последнего часа, но на деле или не выполняют обязательств как следует, или ускоряют смерть жертвы. При ненадлежащем уходе пожилые люди даже не могут предъявить претензии, так как двустороннего договора о ренте нет. Остается только изменить завещание на основании того, что оно является притворным. Но нередко пожилых запугивают тем, что им также придется нести уголовную ответственность за составление подложного документа.

Недействительные односторонние сделки

Односторонняя сделка недействительна, если:

• лицо, её совершающее, является недееспособным;
• лицо вынудили к сделке, применяя угрозы, методы шантажа, физического воздействия и другие способы давления;
• документы оформлены с нарушениями (например, закрытое завещание написано в печатном виде, нет всех нужных подписей, а при необходимости, и печатей);
• сторона не обладает правами на объект сделки (допустим, распоряжается помещением, которое находится в долевой собственности, не получив разрешения других собственников, либо приобрело имущество преступным путем);
• следствие или суд установило незаконность действий лица, притворный характер сделки и пр.;
• если не учтены интересы третьей стороны (например, отказополучателя при наследовании).

Некоторые сделки могут быть спорными. В этом случае законность или незаконность ОС устанавливается через суд.

Критерии дееспособности

Основными критериями являются:

• Возраст (до 14 – 18 лет):
  • до 14 лет от имени детей выступают родители, опекуны, попечители;
  • с 14 до 18 лет требуется письменное согласие данных лиц на сделку своего чада.
• Психические заболевания, приводящие к потере памяти, неспособности принятия решений, неадекватному поведению (деменция, Альцгеймер и пр.).
• Состояние здоровья, в частности алкогольное или наркотическое опьянение, воздействие лекарств, затуманенность или потеря сознания и т.д.

Выброшенная батарейка – нарушение прав односторонней сделки

Подведем итоги:

• Односторонняя сделка является объектом гражданских правовых отношений.
• Совершать ее может как отдельный гражданин, так и юридическое лицо (организация) по своей доброй воле.
• Получение согласия на ОС другой стороны не требуется, но адресат вправе отказаться от своих прав и изменить результат сделки, как это случается, например, при разных видах отказа: от наследства, вознаграждения за возврат найденного им-ва, приза или премии. Живым примером является отказ гениального физика Григория Перельмана от премии в 1 млн. долларов.
• Сделка может быть условной, безусловной, устной, составленной в простой письменной и нотариальной форме.
• Если сделка совершена с нарушением законов, она может быть признана ничтожной или спорной. Пример: ничтожно завещание, которое заставили написать под нажимом уговоров и угроз.

Иногда человек не подозревает, что каждый день участвует в односторонней сделке, например, покупая товар или выбрасывая ненужную вещь. Освобождаясь от хлама, вы не просто прекращаете право обладания вещами, но порой и нарушаете обязательства. Например, такое происходит, если выбросить батарейки, аккумулятор и другие вещи, подлежащие утилизации.

Постановление о защите окружающей среды и утилизации вредных веществ – это также односторонняя сделка. Она наделяет комитеты по надзору за экологией, обязанностью следить за выполнением закона, а население – обязанностью его не нарушать.