Наследственный договор – альтернатива завещанию

19 июля 2018 г. в наследственном праве появился еще один способ наследования. Начиная с 01.06.2019 г., наследодатель вправе, вместо завещания, составить наследственный договор (НД). В практике наследственных дел пока отсутствует опыт применения нового способа. Однако уже сейчас можно, на основе статьи 1140.1 ГК РФ, сделать выводы. Договор сохраняет основные принципы наследования по завещанию:

• позволяет наследодателю самостоятельно назначить наследников и поднаследников;
• может возлагать на наследников обязательства имущественного плана – завещательный отказ в пользу третьих лиц или завещательное возложение;
• не противоречит кодексу в части, относящейся к наследниками обязательной доли и недостойным наследниками;
• дает возможность исполнить волеизъявление путем назначения исполнителя завещания (душеприказчика);
• наследодатель имеет право совершать любую сделку с имуществом, являющимся предметом договора, оставив преемников без наследства.

В то же время наследственный договор имеет принципиальные отличия от завещания и предоставляет сторонам большую свободу и гибкость.

Наследственный договор: отличие от завещания, договор между супругами, заключение

Что такое наследственный договор

Наследственный договор – соглашение, заключенное между наследодателем и лицом из призываемого к наследованию круга. Оно определяет наследников и правила перехода имущества после смерти наследодателя. Имущество может перейти к сторонам договора и другим наследникам при условии, что они переживут наследодателя (ч. 1 ст. 1140.1 ГК РФ).

Лица, призываемые к наследованию по договору, выбираются на основании ст. 1116 ГК из круга наследников по закону или по завещанию, существующих на день открытия насле-ва:

• физические лица, в т. ч. зачатые, когда наследодатель был жив, и появившиеся на свет живыми после его смерти;
• юридические лица;
• учрежденный по условиям договора наследственный фонд;
• государство РФ, субъекты РФ, муниципалитеты;
• иностранные государства;
• международные организации.

В чем разница между завещанием и наследственным договором

Основные отличия между обоими сделками относятся:

• к привязке к наступившим обстоятельствах;
• типу сделки;
• процедуре отказа от завещания и от договора;
• времени оспаривания;
• времени исполнения обязательств преемниками.

Зависимость от обстоятельств

• Исполнение завещания нельзя привязать к неопределенным в будущем обстоятельствам, не зависящих от воли наследника:
  • например, в него нельзя включить условие о том, что квартиру получит тот из наследников, который ко времени открытия наследства не будет иметь своего собственного жилья.
• В отличие от завещания, в наследственном договоре такая привязка возможна.
• И в завещании, и в НД можно поставить наступление последствий в зависимость от воли наследника (стороны договора):
  • в завещании это возможно только, включив условие о завещательном отказе/возложении;
  • в наследственном договоре – посредством того же плюс включения условия об имущественных (неимущественных) обязанностях сторон договора, возникающих до открытия наследства.

Наследственный договор – многосторонняя сделка

Завещание является типичной односторонней сделкой:

• В завещании наследодатель выражает свою волю, независимо от воли наследника – последний может даже не догадываться о существовании завещания и не знать о его содержании до смерти завещателя.
• Последующее завещание наследодателя автоматически отменяет предыдущее.
• Изменить завещание или отменить его наследники не вправе.
• Отказаться от наследства, оспорить завещание наследник может только после открытия наследства.

У наследственного договора все признаки многосторонней сделки:

• НД может быть заключен между двумя и более сторонами, в нем участвуют также третьи лица из призываемого круга.
• Стороны и третьи лица ставятся в известность о воле наследодателя при его жизни.
• Стороны договора имеют право по взаимному соглашению изменить его и даже расторгнуть: это возможно только при жизни сторон НД.

Если на одно и тоже имущество составлено несколько НД, заключенных с разными сторонами, силу имеет ранее заключенный договор.

Отказ от договора

Завещатель имеет право отменить завещание в любой момент, не предупреждая об этом призываемых наследников. Никакой компенсации им он не обязан выплачивать. Отказаться от наследства преемники могут только после смерти завещателя.

Наследодатель также вправе в любое время произвести односторонний отказ от сделки, но при этом он обязан:

• нотариально удостоверить отказ, после чего нотариус рассылает уведомления всем сторонам;
• компенсировать затраты сторонам, успевшим приступить к исполнению обязанностей по договору, установленных до открытия наследства.

Отказаться в одностороннем порядке от наследства до его открытия другим сторонам возможно, если это условие содержится в договоре.

Оспаривание завещания и НД

• Оспаривание завещания наследника возможно только после открытия наследства.
• Подача же оспаривающего иска стороной наследственного договора допускается и до открытия наследства.
• Другие лица, чьи интересы затронуты НД, вправе подать иск только после смерти наследодателя.

Обязанности по завещанию и договору

В завещании на преемников могут быть возложены имущественные и неимущественные обязательства:

• например, право пользование имуществом третьим лицом, содержание этого третьего лица, оказание ему услуги или проведение для него работы (завещательный отказ);
• обязательство передать часть имущества в музей, ухаживать за цветником, садом, домашними животными и пр. (завещательное возложение).

Все эти обязанности исполняются преемниками после смерти наследодателя.

Наследственный договор допускает наличие обязанностей у призываемых наследников, возникающих как после, так и до открытия наследства (ч. 6 ст. 1118 ГК РФ).

Например, наследодатель может заключить договор со стороной о передаче той имущества в порядке наследования при условии обеспечения его сохранности, поддержания в надлежащем состоянии до открытия наследства.

Что такое неимущественные обязательства

Есть разные трактовки неимущественных обязательств, противоречащие друг другу.

В гражданском праве под неимущественными могут подразумеваться:

• такие обязательства, невыполнение которых не ведет к наложению санкций;
• не имеющие имущественной оценки;
• связанные с определенными действиями.

Такими могут быть договоры поручения. Например, одна сторона поручает другой:

• осуществлять платежи за квартиру за счет средств поручителя;
• наблюдать за помещением в период отсутствия поручителя;
• присматривать за его детьми (это может быть поручено только близким родственникам);
• выгуливать собаку, кормить кошку и т. д.

Важно! Имущественные и неимущественные обязанности не должны противоречить закону. Например, нельзя наследника обязать жить вместе с наследодателем, поступить в то учебное заведение, которое он укажет, совершать иные действия, ограничивающие свободу личности.

Наследственный договор супругов

На стороне наследодателя выступает супружеская пара. Наследственный договор, заключенный между супругами и призываемыми к наследованию лицами, может устанавливать:

• порядок наследования общего супружеского имущества, либо им-ва каждого из супругов при их поочередной или одновременной смерти к оставшемуся супругу или третьим лицам;
• состав наследства каждого супруга;
• дополнительные условия (например, о назначении исполнителя НД при смерти каждого из супругов).

Расторжение брака либо признание его недействительным аннулирует соглащение.

Наследственный договор отменяет заключенное ранее совместное супружеское завещание.

Если один из супругов является получателем обязательной доли или недостойным наследником, к наследованию применяются соответствующие законодательные правила.

Заключение и исполнение

• Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, на договоре должны быть подписи всех сторон.
• Процедура удостоверения фиксируется нотариусом на видео.
• Нотариус регистрирует договор в реестре наследственных дел и направляет сведения об этом в ЕИСН.
• Следить за исполнением договора и охранять имущество можно поручить исполнителю:
  • стороне договора или третьему лицу, пережившему наследодателя;
  • душеприказчику;
  • нотариусу, удостоверившему НД.

Выводы

• Наследственный договор является альтернативой завещанию.
• Наследование по НД происходит по правилам наследования по завещанию, если из его содержания не вытекают другие условия (ч. 6 ст. 1118 ГК РФ).

Стороне, заключающей наследственный договор на стороне наследников, не мешает произвести запрос на сайте ФНП, не регистрировал ли наследодатель подобного соглашения раньше. Если этого не сделать, есть шанс подписать ничего не значащую бумагу.