fbpx

Жилье за счет федерального бюджета для военного контрактника

С первого января 2005 г. вступил в силу Федеральный закон № 117-ФЗ «О НИС (накопительно-ипотечной системе) жилобеспечения военнослужащих», цели которого:

  • формирование (НИС) для льготного приобретения жилья военными;
  • использование денежных средств НИС в качестве инвестиций.

Приобрести жилье, используя накопления НИС, можно при увольнении с военной службы, либо путем взятия целевого займа спустя три года регистрации в системе.

Включение контрактников в реестр по контрактам, заключенным после 01.01.2005 г., происходит автоматически. Если контракт был заключен ранее, то военнослужащий включается реестр НИС на добровольных началах. Для этого ему нужно подать рапорт начальнику в/ч. Об условиях включения в НИС читайте здесь. Рассмотрим ключевые положения ФЗ-117.

ФЗ-117: НИС для контрактников, ежегодные взносы и максимальные займы в 2019 г.

Накопительно-ипотечная система дает возможность бесплатного приобретения жилья военнослужащим-контрактникам за счет федерального бюджета. Правда должно быть соблюдено одно из следующих условий, согласно ст. 10 ФЗ 117:

  • Военный должен отслужить полные 20 лет или более (с учетом льготного исчисления).
  • Досрочное увольнение возможно не ранее, чем через 10 лет, и то при наличии льготных оснований, перечисленных в ст. 10 ФЗ-117 (достижение максимального возраста, постановление ВВК об ограниченной годности для прохождения службы, сокращение штатов, семейные обстоятельства).
  • Военнослужащий погиб (умер), был признан без вести пропавшим, объявлен умершим.
  • Увольнение произошло в связи с признанием полностью непригодным для службы в армии/флоте.

Если военный увольняется со службы раньше срока без имеющихся на то оснований, воспользоваться средствами на счету НИС он не сможет и будет обязан возвратить предоставленный ему целевой займ.

Читайте о льготном увольнении военнослужащих.

Способы приобретения жилья военнослужащими

На основании ст. 4. военнослужащие могут получить жилье при помощи:

  • средств на счетах НИС:
  • целевых займов;
  • выплат из федерального бюджета.

Как формируются средства НИС

Средства на личных счетах НИС, согласно ст. 5 ФЗ 117, образуют следующие поступления:

  • ежемесячно на личный счет участника поступает денежная транзакция из федерального бюджета;
  • сумма счета пополняется также за счет дохода от инвестиций: по договору доверительного управления накопления НИС могут быть вложены в государственные облигации, акции российских эмитентов, депозиты и другие разрешенные ст. 16 ФЗ-117 активы (кроме частных брокеров, страховых, управляющих компаний и др.);
  • поступления из других источников.

Размер ежегодного взноса в НИС в 2019 г.

В 2019 г. сумма ежегодного взноса в накопительно-ипотечную систему равна 280 009.70 руб., что на 11 545 руб больше, чем в 2018 г.

Это значит, что каждому военнослужащему ежемесячно на его ЛС в НИС в 2019 г. будет переводиться 23 334 руб.

Максимальный размер целевого займа

Государство может наперед предоставить средства НИС контрактнику в виде беспроцентного целевого займа (ЦЗ) на срок его службы, при условии, если он находится в реестре участников НИС не менее трех лет (ст. 14 ФЗ-117).

Средства займа могут быть потрачены:

  • на приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке, дома (их частей) и земельного участка;
  • оплату начального взноса при получении ипотечного кредита;
  • погашение кредита в военной ипотеке.

Максимальный размер займа не может превышать:

  • сумму максимальных накоплений, которую мог бы получить военнослужащий за период службы до достижения им предельного возраста в соответствии со званием, в совокупности с доходами от инвестиций на день получения ЦЗ;
  • суммы накоплений за период действия нового контракта, заключенного после достижения предельного возраста.

Денежные выплаты из бюджета

Военнослужащий, уволенный со службы по уважительным причинам через 10 и более лет, вправе:

  • снять уже имеющиеся средства со своего ЛС в НИС;
  • получить дополнительную компенсацию от государства в размере накоплений, который мог бы получить военнослужащий, если бы дослужил до 20-летнего стажа (доходы от инвестиций при этом не учитываются) — п. 3 ч. 1 ст. 4 ФЗ-117.

Например, военнослужащий уволился по состоянию здоровья в 2019 г., прослужив 12 лет.

  • На его ЛС на момент увольнения скопилась сумма 2 386 767 руб.
  • Он имеет право снять эту сумму и получить выплату из госбюджета в размере накоплений за 8 лет службы: 280 009.7×8 = 2 240 077.6 руб.

Полностью содержание федерального закона ФЗ-117 можно прочесть по этой ссылке.

Читайте также статьи о последних новостях военной ипотеки и о том, как зарегистрироваться в НИС:

Новости военной ипотеки в 2019 г.

О Росвоенипотеке

Оценка статьи:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: