Чем хороша и плоха единая платежка за коммунальные услуги

Коммунальные платежи включают себя оплату за поставляемые ресурсы и услуги различным поставщикам и организациям. Неудобство в том, что владельцам жилых и нежилых помещений приходится собирать целую кипу квитанций, причем принимают их порой к оплате разные банки. Не радует также перспектива стояния в очередях и необходимость поручать платежи другим лицам при длительном отъезде. Начиная с 2012 г., эта проблема была разрешена для жителей Москвы и Московской области. В 2018 г. приказом Минстроя РФ № 43 была утверждена форма платежного документа за жилищные коммунальные услуги, содержание ОИ МКД и ремонт для граждан РФ.

Единая квитанция формируется едиными расчетными центрами (ЕРЦ), с которыми УО домов заключили договора. Также можно производить онлайн оплату основных коммунальных услуг при помощи интернет-портала госуслуги, находясь далеко за пределами родного города и даже страны. Все что нужно:

• зарегистрироваться в личном кабинете госуслуг;
• зайти в раздел “Коммунальные услуги”;
• получить электронный единый платежный документ;
• перевести деньги со своего лицевого счета, банковской карты и т.д.

Что представляет из себя единый платежный документ за коммунальные услуги? Как выглядит форма ЕПД? Как правильно его заполнять и оплатить?

Единый платежный документ за услуги ЖКХ: содержание, заполнение и оплата

ЕПД представляет собой квитанцию с начислениями сразу за несколько услуг, которая присылается до 15 числа текущего м-ца. Список услуг зависит от содержания договора, заключенного между обслуживающей МКД управляющей организацией (УО) и единым расчетным центром (ЕРЦ).

Обязательные элементы для получения ЕПД через центры госуслуг или официальные сайты:

• код плательщика, указываемый в правом верхнем углу квитанции;
• адрес жилого или нежилого помещения.

Квитанция содержит отрывную часть с показаниями счетчика и пустое место внизу для предупреждения о долге.

Как выглядит бланк квитанции

В качестве примера рассмотрим единый платежный документ за коммунальные услуги г. Москвы.

Содержание квитанции – следующее:

1. ФИО квартиросъемщика (собственника).
2. Адрес жилого/нежилого помещения, за которое взимается плата ЖКУ.
3. Штрих-код квитанции (нужен при оплате через эл. терминалы).
4. Расчетный период оплаты (месяц, год).
5. ЛКП (личный код плательщика).
6. Сведения об УО (адрес, наименование, реквизиты).
7. Вид платежа:
   • ХВС и ГВС по КПУ (хол. и гор. водоснабжение по контрольным приборам отчета);
   • водоотведение;
   • отопление;
   • газоснабжение;
   • содержание общего имущества и ремонт;
   • радиоточка;
   • антенна и др.
8. Объёмы потребления ЖКУ (м2, м3, Гкал, шт. и т.д.).
9. Действующие тарифы.
10. Начисленные суммы.
11. Льготы на ЖКУ в денежном выражении.
12. Перерасчет при неправильных начислениях или временном отсутствии потребления услуги.
13. Сумма начислений по каждому виду КУ с учётом перерасчетов и льгот и итоговая сумма.
14. Авансовый платеж за добровольное страхование.
15. Сведения о помещении (тип собственности, количество комнат, общая/жилая площадь, кол-во проживающих, кол-во льготников, дата последнего платежа).
16. Итоговая сумма к оплате включая добровольную страховку.

Единый платежный документ для жителей Московской области

Из ЕПД в Московской области в 2018 г. исключили строку, в которой находились итоговые начисления по тарифам, перерасчетам, задолженностям/переплатам.

В двух столбцах теперь находится информация:

• о повышающем коэффициенте (ПК), который устанавливается для потребителей, не имеющих КПУ (в 2019 году повышающий коэффициент равен 1.5);
• о р-ре превышения коммунальной платы с учетом ПК над р-ром обычной платы.

Вопросы к ЕПД

При получении единого платежного документа может возникнуть ряд вопросов.

Почему возникает долг

Так, граждан часто интересует вопрос, почему их собственные вычисления часто не совпадают с расчетными данными квитанции. Они жалуются, что снимают показания строго по счётчикам. Тем не менее в единой квитанции часто указываются иные цифры, из-за чего люди становятся невольно должниками.

Причины могут быть следующими:

• неверные расчеты самих граждан;
• ошибки расчётных организаций;
• изменение тарифов на ЖКУ;
• неконтролируемое распределение средств по по поставщикам.

Коснемся подробнее последнего пункта. Средства, поступающие от жильцов, далее расчетной организацией распределяются по поставщикам коммунальных ресурсов. Кому-то они могут перечислить, а кому-то “забыть”. В итоге у плательщика может возникнуть долг за услугу, которую он предполагал выплачивать первую очередь. Это нарушает ст. 319.1,  которая гласит, что граждане могут сами распоряжаться своими платежи и осуществлять их целенаправленно.

Читайте как рассчитать плату за горячее водоснабжение.

Почему приходит и ЕПД, и квитанции от отдельных поставщиков

В ЕПД включены не все коммунальные услуги. Поэтому вполне закономерно, что потребителю могут приходить и отдельные квитанции от других городских служб, например, за электроэнергию, вывоз твёрдых отходов и т.д.

Но если приходит дополнительно квитанция за коммунальную услугу, которая входит в ЕПД, это значит, что ЕРЦ не заключила с данным поставщиком договор. Необходимо напрямую обращаться в свою расчетную организацию, формирующую ЕПД.

Обязательно ли платить за страховку

Нет, страховой аванс вносится наперёд в добровольном порядке на будущий месяц. Если возникнет чрезвычайная ситуация (пожар, землетрясение, потоп, взрыв бытового газа, поломка канализационной, водопроводной системы), расходы на устранение последствий будут покрыты за счет страховки.

Берется ли пеня за несвоевременную уплату

Если просрочка платежей менее месяца, пеня не берется. Размер пени устанавливается за каждый просроченный день, в зависимости от периода просрочки:

• от 31 до 91 дней – одна трехсотая ключевой ставки ЦБ РФ;
• более 91 дня 1/130 от КС.

Где можно получить единый платежный документ

ЕПГ можно получить через личный кабинет госуслуг (если в регионе есть ЕРЦ). Для этого нужно авторизоваться на портале, введя свои данные в поля формы:

• ФИО пользователя;
• номер моб. телефона;
• email;
• номер лицевого счета СНИЛС.

Затем нужно выбрать услугу Оплата ЖКХ конкретного региона (в скобках должно быть указано – ЕРЦ).

Жители Москвы, помимо госуслуг, могут воспользоваться официальным сайтом мэра Москвы. Жители Московской области должны обратиться в региональный интернет-портал госуслуг.

Как производится оплата единого платежного документа

Оплатить ЕПД можно следующими способами:

• традиционным – через банк или почтовое отделение: при этом деньги переводятся прямиком на лицевой счет управляющей или расчетной организации, обслуживающей дом;
• через терминал наличным способом;
• банковский терминал при помощи карточки;
• сайт госуслуги;
• интернет банкинг или мобильный интернет с сайта обслуживающего банка;
• систему электронных платежей (Яндекс-кошелёк, QIWI и др.).

Единый платежный документ за коммунальные услуги – это удобная возможность оплаты КУ, при условии корректных расчетов, с учетом пожеланий жильцов о распределении их денежных средств.

Читайте также постановление о коммунальных платежах.