Ипотека для работников РЖД с отличными льготами

На сего­дняш­ний день о желез­но­до­рож­ной ипо­те­ке часто вспо­ми­на­ют моло­дые люди. Они отлич­но пони­ма­ют, что обре­сти соб­ствен­ное жилье не так про­сто, а зна­чит, нуж­но точ­но знать обо всех дей­ству­ю­щих феде­раль­ных про­грам­мах и льго­тах. Тем не менее, что для всех работ­ни­ков РЖД дей­ству­ют осо­бые усло­вия, кото­рые поз­во­ля­ют осу­ще­ствить меч­ту о квартире.

Ипотека для РЖД
Льгот­ная ипо­те­ка для работ­ни­ков РЖД

Ипотека для РЖД двух типов

Кам­па­ния «Рос­сий­ские желез­ные доро­ги» раз­ра­бо­та­ла для сво­их работ­ни­ков опти­маль­ные усло­вия, кото­рые вме­сте с льго­та­ми пре­вра­ща­ют покуп­ку жилья в про­стую зада­чу, не огра­ни­чен­ную жест­ки­ми финан­со­вы­ми тре­бо­ва­ни­я­ми.  Одна­ко есть два основ­ных тре­бо­ва­ния, по кото­рым чело­век может полу­чить кре­дит на квартиру:

Заем­щик дол­жен быть посто­ян­ным работ­ни­ком РЖД  или моло­дым специалистом.

В сфе­ре РЖД суще­ству­ют две льгот­ных жилищ­ных программы:

  1. Ипо­те­ка для работников;
  2. Ипо­те­ка для моло­дых специалистов.

Непо­сред­ствен­но пре­тво­ря­ет ее в жизнь дочер­няя финан­со­вая орга­ни­за­ция Жел­до­ри­по­те­ка, сотруд­ни­ча­ю­щая с ТрансКредитБанком.

Цели про­грам­мы:

  • Созда­вая чело­ве­че­ские усло­вия жиз­ни и воз­мож­но­сти для сво­е­го пер­со­на­ла, кам­па­ния забо­тить­ся о соб­ствен­ном раз­ви­тии и об опыт­ных ква­ли­фи­ци­ро­ван­ных кадрах.
  • Предо­став­ля­е­мые льго­ты явля­ют­ся мощ­ным сти­му­лом и при­ман­кой для вче­раш­них выпуск­ни­ков учеб­ных заве­де­ний, кото­рые заин­те­ре­со­ва­ны в том, что­бы не искать сча­стья на сто­роне, а устра­и­вать­ся рабо­тать в “род­ные пенаты”.

Ипотека для работников железной дороги

[attention type=green]Про­грам­ма для работ­ни­ков РЖД поз­во­ля­ет полу­чить соб­ствен­ное жилье с рядом полез­ных льгот, имея при этом срав­ни­тель­но неболь­шую сум­му соб­ствен­ных денег, без огром­ных затрат на ипо­те­ку.[/attention]

  • Пер­во­на­чаль­ный взнос состав­ля­ет 10%;
  • Про­цент­ная став­ка – 12%, при этом работ­ник опла­чи­ва­ет лишь 4,5%;
  • Допол­ни­тель­ные еди­но­вре­мен­ные выпла­ты при рож­де­нии ребенка.

Полу­ча­ет­ся, что тру­до­устрой­ство в круп­ной орга­ни­за­ции обес­пе­чи­ва­ет чело­ве­ка жильем. При­чем ипо­те­ка не застав­ля­ет стал­ки­вать­ся с колос­саль­ны­ми еже­ме­сяч­ны­ми выпла­там, так как основ­ные рас­хо­ды по кре­ди­ту несет сама кам­па­ния РЖД.

По этой при­чине люди часто отка­зы­ва­ют­ся от иных вари­ан­тов, не обра­ща­ясь в тра­ди­ци­он­ные бан­ки. В них усло­вия предо­став­ле­ния более жест­кие, поэто­му заем­щи­кам слиш­ком слож­но рас­счи­ты­вать на при­об­ре­те­ние квартиры.

Типы ипотеки для РЖД
Типы ипо­теч­ных кре­ди­тов для работ­ни­ков РЖД

Одна­ко нуж­но учесть тре­бо­ва­ния, кото­рые поз­во­ля­ют попасть в льгот­ную категорию:

  • Срок рабо­ты в РЖД не менее 3‑х лет;
  • Воз­раст не менее 21 лет;
  • В льгот­ной ипо­теч­ной  про­грам­ме участ­ву­ют толь­ко работ­ни­ки, име­ю­щие пря­мое отно­ше­ние к дви­же­нию поездов;
  • После уволь­не­ния заем­щик теря­ет льготы.

 

Ипотека для молодых специалистов

Но осо­бен­но выгод­ны усло­вия ипо­те­ки для моло­дых спе­ци­а­ли­стов. В РЖД она отли­ча­ет­ся от стан­дарт­ной, так как наи­бо­лее пол­но учи­ты­ва­ет инте­ре­сы моло­де­жи: ведь каж­дый чело­век сра­зу после обу­че­ния хочет купить соб­ствен­ную квар­ти­ру, а не гор­ба­тить­ся на нее пол­жиз­ни. Что же пред­ла­га­ет Жел­до­ри­по­те­ка для  моло­дых специалистов?

  • Отсут­ствие пер­во­на­чаль­но­го взноса.
  • Про­цент­ная став­ка – 10,5%, при этом работ­ник опла­чи­ва­ет лишь 2%;
  • Допол­ни­тель­ные еди­но­вре­мен­ные выпла­ты при рож­де­нии ребенка.

[attention type=green]

Эти усло­вия пре­вра­ща­ют ипо­те­ку для РЖД  в дей­стви­тель­но доступ­ное жилье прак­ти­че­ски для любо­го моло­до­го спе­ци­а­ли­ста,  так как она поз­во­ля­ет решить основ­ные вопросы:

  • Как взять ипо­те­ку без началь­но­го капитала.
  • Как не пре­вра­тить ипо­те­ку в кабалу.

[/attention]

Един­ствен­ным важ­ным момен­том оста­ют­ся тре­бо­ва­ния, кото­рые нуж­но учи­ты­вать перед пода­чей заявления:

  • Воз­раст до 30 лет;
  • Оформ­ле­ние в тече­ние 1 года после окон­ча­ния училища.

Доступ­ность жилья лег­ко под­твер­жда­ет­ся ста­ти­сти­кой, пока­зы­ва­ю­щей чис­ло вла­дель­цев жилья сре­ди работ­ни­ков РЖД.

Плюсы ипотеки для РЖД

  1. Ника­ких допол­ни­тель­ных осо­бых тре­бо­ва­ний финан­со­вая орга­ни­за­ция не выдви­га­ет, поэто­му  взять кре­дит доволь­но легко.
  2. Заем­щи­ков в ипо­теч­ной про­грам­ме осо­бен­но при­вле­ка­ют необре­ме­ни­тель­ные про­цен­ты выплат, неболь­шой началь­ный взнос или его отсут­ствие, поз­во­ля­ю­щие сохра­нить пла­те­же­спо­соб­ность на высо­ком уровне.
  3. Ипо­теч­ные рис­ки таких льгот­ных жилищ­ных про­грамм низки.
  4. Пере­пла­ты по кре­ди­ту в ипо­те­ке РЖД минимальны: 
    • что­бы убе­дить­ся в этом, посчи­тай­те все свои выпла­ты по ипо­теч­но­му каль­ку­ля­то­ру РЖД в двух вариантах: 
      • с бан­ков­ским процентом;
      • со сво­им льгот­ным процентом.

Недостатки ипотеки для РЖД

Есть и “лож­ка дег­тя”, неиз­беж­но сопут­ству­ю­щая любой льгот­ной программе:

  • на пер­вич­ном рын­ке доле­во­го стро­и­тель­ства при­об­ре­сти квар­ти­ру мож­но толь­ко через Желдорипотеку;
  • при­об­ре­сти жилье вто­рич­но­го рын­ка мож­но дале­ко не все­гда и не везде;
  • Жел­до­ри­по­те­ка сла­вит­ся сво­им долгостроем;
  • цены и каче­ство квар­тир могут усту­пать дру­гим организациям.

Одна­ко, все абсо­лют­но и не может быть хоро­шо: чем-то при­хо­дит­ся и жерт­во­вать ради льгот.

Выводы

“Рос­сий­ские Желез­ные Доро­ги” пора­жа­ют сво­и­ми гран­ди­оз­ны­ми мас­шта­ба­ми и щед­ры­ми про­грам­ма­ми, помо­га­ю­щие даже моло­де­жи полу­чить квар­ти­ру. Воз­мож­но, ипо­те­ка для РЖД под­тал­ки­ва­ет выпуск­ни­ков школ сра­зу посту­пать имен­но в желез­но­до­рож­ное училище.

 Реше­ние жилищ­но­го вопро­са рабо­то­да­те­лем — такую стра­те­гию мож­но толь­ко при­вет­ство­вать и заим­ство­вать дру­гим орга­ни­за­ци­ям, ведь ника­кой про­гресс и раз­ви­тие невоз­мож­ны, если твои работ­ни­ки живут пло­хо. Такая пози­ция помог­ла бы раз­ре­шить тяже­лую жилищ­ную про­бле­му в мас­шта­бах целой страны.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: