fbpx

Какими способами приватизируется государственное имущество

Госу­дар­ствен­ная и муни­ци­паль­ная соб­ствен­ность может быть пере­да­на в посто­ян­ное или вре­мен­ное поль­зо­ва­ние на без­воз­мезд­ной осно­ве. Зако­ном опре­де­ля­ют­ся виды собств-сти и слу­чаи, когда это воз­мож­но.

Опре­де­лен­ные виды иму­ще­ства, явля­ю­ще­го­ся феде­раль­ной, муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­стью или субъ­ек­та РФ, могут быть отчуж­де­ны физи­че­ским или юри­ди­че­ским лицам воз­мезд­но, то есть за день­ги или цен­ные бума­ги, вхо­дя­щие в устав­ной фонд юри­ди­че­ско­го лица. Такое отчуж­де­ние назы­ва­ет­ся при­ва­ти­за­ци­ей (ст. 1, ст. 2 ФЗ № 178).

Феде­раль­ный закон № 178 — ФЗ о при­ва­ти­за­ции госу­дар­ствен­но­го и муни­ци­паль­но­го иму­ще­ства регла­мен­ти­ру­ет:

  • основ­ные поло­же­ния;
  • прин­ци­пы и поря­док при­ва­ти­за­ции;
  • область при­ме­не­ния зако­на;
  • состав поку­па­те­лей гос. и мун. им-ва;
  • отчуж­де­ние ЗУ (земель­ных участ­ков);
  • осо­бен­но­сти при­ва­ти­за­ции неко­то­рых объ­ек­тов;
  • пра­во­вое поло­же­ние АО (акци­о­нер­ных обществ) при при­ва­ти­за­ции гос. и мун. иму­ще­ства.

Оста­но­вим­ся на клю­че­вых поло­же­ни­ях зако­на № 178 — ФЗ.

Содер­жа­ние стра­ни­цы

Как происходит приватизация государственного и муниципального имущества

  • При­ва­ти­за­ция, на осно­ва­нии ст. 4 ФЗ № 178, про­ис­хо­дит соглас­но дан­но­му зако­ну, зако­нам, при­ни­ма­е­мым субъ­ек­та­ми Феде­ра­ции и иным НПА (нор­ма­тив­но-пра­во­вым актам).
  • При­ва­ти­за­ция муни­ци­паль­но­го иму­ще­ства про­во­дит­ся само­сто­я­тель­но ОМСУ (орга­на­ми мест­но­го само­управ­ле­ния) соглас­но зако­нам РФ.

Область действия ФЗ № 178

Ст. 3 Феде­раль­но­го зако­на № 178 — ФЗ дей­ству­ет от обрат­но­го, то есть опре­де­ля­ет те виды иму­ще­ства, кото­рые не могут быть при­ва­ти­зи­ро­ва­ны. Итак, нель­зя при­ва­ти­зи­ро­вать:

  • сво­бод­ные ЗУ, на кото­рых нет объ­ек­тов недви­жи­мо­сти;
  • при­род­ные ресур­сы;
  • иму­ще­ство жилищ­ных гос. и мун. фон­дов;
  • вхо­дя­щее в госу­дар­ствен­ный резерв;
  • им-во, нахо­дя­ще­е­ся за пре­де­ла­ми РФ;
  • не под­ле­жа­щее при­ва­ти­за­ции по меж­ду­на­род­ным дого­во­рам;
  • пере­дан­ное в собств-сть НО (неком­мер­че­ским орга­ни­за­ци­ям), кото­рые ранее явля­лись гос. и мун. уни­тар­ны­ми пред­при­я­ти­я­ми (УП);
  • им-во, пере­дан­ное на без­воз­мезд­ной осно­ве рели­ги­оз­ным орга­ни­за­ци­ям и ОООИ (обще­рос­сий­ским обществ. орг. инва­ли­дов);
  • пере­дан­ное гос. и мун. пред­при­я­ти­ям для веде­ния хозяй­ствен­ной и управ­ля­ю­щей дея­тель­но­сти;
  • дру­гие виды иму­ще­ства (пол­ный спи­сок в ст. 3 ФЗ № 178).

Кто является покупателями имущества

Обра­ти­те вни­ма­ние, что ста­тья 5 так­же не опре­де­ля­ет, а исклю­ча­ет круг лиц, кото­рые не могут купить гос. и мун. иму­ще­ство. Не могут являть­ся поку­па­те­ля­ми:

  • гос. и мун. учре­жде­ния или УП;
  • юр. лица, доля РФ в устав­ном капи­та­ле (УК) кото­рых боль­ше 25 % (кро­ме того слу­чая, когда гос. и мун. им-во вно­сит­ся в каче­стве вкла­да в УК, соглас­но ст. 25 ФЗ № 178);
  • юр. лица, заре­ги­стри­ро­ван­ные в офф­шор­ных зонах.

Дан­ные огра­ни­че­ния вве­де­ны из сооб­ра­же­ний защи­ты кон­сти­ту­ци­он­но­го поряд­ка, инте­ре­сов отдель­ных лиц, укреп­ле­ния обо­ро­но­спо­соб­но­сти и без­опас­но­сти РФ. Они не каса­ют­ся соб­ствен­ни­ков объ­ек­тов, рас­по­ло­жен­ных на земель­ных участ­ках, при­об­ре­тен­ных ими в соб­ствен­ность (при усло­вии, что дан­ные объ­ек­ты недви­жи­мо­сти не явля­ют­ся само­воль­ны­ми построй­ка­ми).

Огра­ни­че­но пра­во АО и ООО, чей устав­ный капи­тал был при­ва­ти­зи­ро­ван в соот­вет­ствии с дан­ным ФЗ, на при­об­ре­те­ние соб­ствен­ных акций или доли УК.

При­ва­ти­за­ция, осу­ществ­лен­ная лицом, не име­ю­щим на это пра­ва, при­зна­ет­ся неза­кон­ной (п. 4 ст. 5).

Порядок приватизации государственного и муниципального имущества

Как приватизируются имущественные комплексы

При­ва­ти­за­ция иму­ще­ствен­но­го ком­плек­са (ИК) УП (ст. 11 ФЗ) про­ис­хо­дит на осно­ве пере­да­точ­но­го акта, опре­де­ля­ю­ще­го:

  • виды при­ва­ти­зи­ру­е­мо­го иму­ще­ства;
  • его балан­со­вую сто­и­мость (сум­ма всех чистых акти­вов по послед­не­му бух­гал­тер­ско­му отче­ту);
  • раз­мер устав­но­го капи­та­ла;
  • кадаст­ро­вую сто­и­мость при­ва­ти­зи­ру­е­мо­го земель­но­го участ­ка.

Иму­ще­ство, не пред­на­зна­чен­ное для при­ва­ти­за­ции, отда­ет­ся соб­ствен­ни­ку.

При­ва­ти­за­ция акти­вов кор­по­ра­ции Рос­кос­мос, а так­же соб­ствен­но­сти УП, кото­рой Рос­кос­мос рас­по­ря­жа­ет­ся, про­во­дит­ся по ФЗ № 216 о госкор­по­ра­ции Рос­кос­мос.

Приватизационная цена

Началь­ная цена гос. или мун. иму­ще­ства уста­нав­ли­ва­ет­ся по его оцен­ке, при усло­вии что с ее момен­та до раз­ме­ще­ния в интер­не­те объ­яв­ле­ния о про­да­же про­шло не более полу­го­да (ст. 12 ФЗ).

Способы приватизации

При­ва­ти­зи­ро­вать госу­дар­ствен­ное или муни­ци­паль­ное иму­ще­ство мож­но сле­ду­ю­щи­ми путя­ми:

  • пре­вра­ще­ния госу­дар­ствен­но­го пред­при­я­тия в АО или ООО;
  • про­да­жа им-ва или акций на аук­ци­оне (для акций — спе­ци­аль­ном аук­ци­оне);
  • кон­курс­ная про­да­жа;
  • про­да­жа акций ино­стран­ным ком­па­ни­ям;
  • реа­ли­за­ция путем пуб­лич­ной офер­ты;
  • при­ва­ти­за­ция без объ­яв­лен­ной цены;
  • путем вне­се­ния им-ва в виде вкла­да в УК АО;
  • про­да­жа акций АО посред­ством дове­ри­тель­но­го управ­ле­ния.

Иму­ще­ствен­ный ком­плекс, соглас­но п. 2 ст. 13 ФЗ № 178 о при­ва­ти­за­ции госу­дар­ствен­но­го и муни­ци­паль­но­го иму­ществ, может быть при­ва­ти­зи­ро­ван путем пре­об­ра­зо­ва­ния ИК в ХО (хозяй­ствен­ное обще­ство), АО или ООО. Спо­соб при­ва­ти­за­ции опре­де­ля­ет­ся раз­ме­ром устав­но­го капи­та­ла и уров­нем дохо­да ИК.

Информация о приватизации

Инфор­ма­ция о пред­сто­я­щей при­ва­ти­за­ция и о ее ито­гах долж­на быть откры­то раз­ме­ще­на на офи­ци­аль­ном сай­те РФ о про­ве­де­нии тор­гов не менее, чем за месяц до них.

Инфор­ма­ция долж­на содер­жать:

  • наиме­но­ва­ние гос. орга­на, ОМСУ, раз­ре­шив­ше­го при­ва­ти­за­цию;
  • наиме­но­ва­ние и спо­соб при­ва­ти­за­ции им-ва;
  • началь­ная цена им-ва и фор­ма подан­ных пред­ло­же­ний о его сто­и­мо­сти;
  • сро­ки пла­те­жа, бан­ков­ские рек­ви­зи­ты сче­та;
  • вели­чи­на задат­ка, све­де­ния о том, как и на какой счет его вно­сить;
  • дата начала/окончания и место пода­чи пред­ло­же­ний;
  • усло­вия сдел­ки и дата ее про­ве­де­ния;
  • огра­ни­че­ния, каса­ю­щи­е­ся воз­мож­ных поку­па­те­лей и т.д.

Инфор­ма­ция подан­ная ХО, АО и ООО вклю­ча­ет:

  • пол­ное наиме­но­ва­ние и адрес юр. лица;
  • раз­мер УК, кол-во и номи­наль­ная сто­и­мость акций;
  • опи­са­ние основ­ной дея­тель­но­сти;
  • инфор­ма­ция о доле про­из­во­ди­мо­го това­ра на рын­ке;
  • усло­вия кон­кур­са;
  • кол-во работ­ни­ков ХО;
  • пло­щадь ЗУ, на кото­ром раз­ме­ще­ны ОН (объ­ек­ты недви­жи­мо­сти) и т.д.

Подроб­нее в ст. 15 ФЗ № 178.

Документы претендентов на приватизацию

Юри­ди­че­ские лица долж­ны пода­вать одно­вре­мен­но с заяв­кой:

  • копии УД (учр. док-тов);
  • доку­мент с инфор­ма­ци­ей о доле соб­ствен­но­сти РФ, субъ­ек­та РФ или МО (мун. обра­зо­ва­ния) в устав­ном капи­та­ле ю. л.;
  • доку­мент с под­твер­жде­ни­ем пра­ва руко­во­ди­те­ля ю.л. дей­ство­вать от его име­ни без дове­рен­но­сти.

Физи­че­ские лица пода­ют:

  • удо­сто­ве­ре­ние лич­но­сти (либо копию всех листов);
  • нота­ри­аль­но заве­рен­ную либо под­пи­сан­ную руко­во­ди­те­лем ю. л. (если есть доку­мент, под­твер­жда­ю­щий это пра­во) дове­рен­ность упол­но­мо­чен­но­му пред­ста­ви­те­лю физ. лица.

Листы доку­мен­тов жела­тель­но про­ну­ме­ро­вать, хотя отсут­ствие нуме­ра­ции и не явля­ет­ся осно­ва­ни­ем отка­за в рас­смот­ре­нии заяв­ки. К паке­ту доку­мен­тов при­ла­га­ет­ся опись, кото­рая, как и заяв­ка, состав­ля­ет­ся в двух экзем­пля­рах.

Недо­ста­ток доку­мен­тов, недо­сто­вер­ные све­де­ния в них, непра­виль­но оформ­лен­ные дове­рен­но­сти явля­ют­ся осно­ва­ни­ем для отка­за пре­тен­ден­ту в уча­стии в при­ва­ти­за­ции.

Способы приватизации имущества

Продажа на аукционах

Гос. и мун. иму­ще­ство мож­но про­да­вать на аук­ци­о­нах, если отсут­ству­ют усло­вия, предъ­яв­ля­е­мые к пре­тен­ден­там, и про­да­жа про­из­во­дит­ся по мак­си­маль­но пред­ло­жен­ной цене.

  • Пред­ло­же­ния с цена­ми пода­ют­ся в запе­ча­тан­ных кон­вер­тах.
  • Заяв­ки на уча­стие при­ни­ма­ют­ся в тече­нии мини­мум 25 дней, при этом кол-во участ­ни­ков не огра­ни­чи­ва­ет­ся (мини­маль­ное кол-во — хотя бы два чело­ве­ка).
  • Участ­ник дол­жен выпла­тить зада­ток в р‑ре 20% от началь­ной цены ст-сти иму­ще­ста и предо­ста­вить выпис­ку сче­та с под­твер­жде­ни­ем выпла­ты. (Зада­ток про­иг­рав­шим участ­ни­кам воз­вра­ща­ет­ся в теч. 5 дней после аук­ци­о­на).
  • Отсут­ствие необ­хо­ди­мых доку­мен­тов, не упла­чен­ный зада­ток явля­ет­ся при­чи­ной отка­за пре­тен­ден­ту в уча­стии.
  • В аук­ци­оне с откры­той фор­мой пода­чи цено­вых пред­ло­же­ний зада­ет­ся шаг повы­ше­ния цены.
  • При закры­той фор­ме пред­ло­же­ния пода­ют­ся в послед­ний день аук­ци­о­на при под­ве­де­нии ито­гов.
  • Один участ­ник может подать толь­ко одну заяв­ку.
  • Побе­ди­тель аук­ци­о­на име­ет пра­во под­пи­сать дого­вор куп­ли-про­да­жи по про­ше­ствию пяти дней после аук­ци­о­на.

Пол­но­стью об аук­ци­о­нах мож­но про­честь в ст. 18 ФЗ № 178.

Продажа акций на аукционах

Про­да­жа акций, при­над­ле­жа­щих РФ, субъ­ек­там и МО, про­во­дит­ся на спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ных аук­ци­о­нах (ст. 18 ФЗ № 178 о при­ва­ти­за­ции госу­дар­ствен­но­го и муни­ци­паль­но­го иму­ще­ства).

В основ­ном пра­ви­ла про­ве­де­ния такие же, как и на обыч­ных, за исклю­че­ни­ем даты оформ­ле­ния соб­ствен­но­сти и места при­е­ма заявок:

  • пере­ход прав собств-сти на акции оформ­ля­ет­ся через 30 дней после аук­ци­о­на;
  • заяв­ки на уча­стие во все­рос­сий­ских и меж­ре­ги­о­наль­ных А. при­ни­ма­ют­ся в г. Москве, С‑Петербурге или субъ­ек­те РФ, где нахо­дит­ся эми­тент про­да­ва­е­мых акций и его дочер­ние орга­ни­за­ции с кол-вом работ­ни­ков не менее 1000 чел.

Меж­ре­ги­о­наль­ный аук­ци­он про­во­дит­ся:

  • если заяв­ки при­ни­ма­ют­ся не менее, чем в 15 субъ­ек­тах РФ;
  • АО, про­да­ю­щее акции, име­ет чистых акти­вов по балан­со­во­му отче­ту за пери­од, пред­ше­ству­ю­щий году при­ня­тия реше­ния о при­ва­ти­за­ции, на сум­му от 0.5 до 3 млн. МРОТ (мин. раз­ме­ров опла­ты тру­да).

Все­рос­сий­ский А про­во­дит­ся:

  • если заяв­ки при­ни­ма­ют­ся не менее, чем в 25 субъ­ек­тах РФ;
  • если чистых акти­вов у АО более, чем на 3 млн. МРОТ.

Какое имущество может продаваться через конкурсы

Посред­ством кон­кур­сов могут при­ва­ти­зи­ро­вать­ся, соглас­но ст. 20 ФЗ 178:

  • акции АО или доля УК в ООО, если они состав­ля­ют более 50% от УК;
  • объ­ек­ты куль­тур­но­го насле­дия (ОКН), вклю­чен­ные в реестр ОКН при усло­вии соблю­де­ния обре­ме­ни­тель­ных тре­бо­ва­ний ст. 29 ФЗ № 178:
    • соб­ствен­ник, кото­рый при­об­рел в резуль­та­те кон­кур­са ОКН, обя­зан забо­тить­ся о его сохран­но­сти;
    • в слу­чае при­об­ре­те­ния ОКН в ненад­ле­жа­щем состо­я­нии соб­ствен­ник обя­зан про­ве­сти вос­ста­но­ви­тель­ные рабо­ты (началь­ная сто­и­мость на кон­кур­се тако­го объ­ек­та рав­но одно­му руб­лю);
    • при невы­пол­не­нии этих тре­бо­ва­ний дого­вор куп­ли-про­да­жи (ДКП) под­ле­жит рас­тор­же­нию, а объ­ект куль­тур­но­го насле­дия дол­жен быть воз­вра­щен в собств-сть ППО, про­во­дя­ще­го его при­ва­ти­за­цию.

Пра­ви­ла орга­ни­за­ции кон­кур­са такие же, как у аук­ци­о­нов. Отли­чи­тель­ная чер­та кон­кур­сов в том, что ДКП содер­жит усло­вия кон­кур­са, срок выпол­не­ния кото­рых не может пре­вы­шать года.

Побе­ди­тель до оформ­ле­ния прав собств-сти име­ет пра­во при­ни­мать уча­стие в голо­со­ва­ни­ях в управ­ле­нии АО или ООО, кро­ме реше­ния таких вопро­сов:

  • изме­не­нии учре­ди­тель­но­го доку­мен­та хоз. обще­ства (ХО);
  • отчуж­де­ние иму­ще­ства сто­и­мо­стью свы­ше 5 % УК ХО или доро­же МРОТ более, чем в 50 тыс. раз;
  • полу­че­ние кре­ди­та, р‑р кото­ро­го пре­вы­ша­ет 5 % чистых акти­вов ХО;
  • учре­жде­ние ХО и това­ри­ще­ства;
  • эмис­сия дру­гих цен­ных бумаг, кро­ме акций.

Усло­вия кон­кур­сов могут быть сле­ду­ю­щи­ми:

  • запрет про­во­дить сокра­ще­ние шта­та сотруд­ни­ков;
  • пере­обу­че­ние или пере­ква­ли­фи­ка­ция работ­ни­ков;
  • про­ве­де­ние ремонт­ных, рекон­струк­ци­он­ных работ в отно­ше­нии быто­вых, соци­аль­ных и куль­тур­ных объ­ек­тов.
  • охра­на и вос­ста­нов­ле­ние объ­ек­тов куль­тур­но­го насле­дия.

Продажа путем публичного предложения (ПП)

Таким спо­со­бом при­ва­ти­за­ция госу­дар­ствен­но­го и муни­ци­паль­но­го иму­ще­ства про­из­во­дит­ся при несо­сто­яв­шем­ся аук­ци­оне (ст. 23 ФЗ № 178). Инфор­ма­ция о пред­сто­я­щей про­да­же путем ПП раз­ме­ща­ет­ся не позд­нее, чем через 3 мес. после неудав­ше­го­ся аук­ци­о­на.

Инфор­ма­ция о про­да­же путем ПП долж­на содер­жать, кро­ме стан­дарт­ных све­де­ний (дата, вре­мя, место):

  • шаг пони­же­ния или шаг повы­ше­ния цены;
  • цену отсе­че­ния (мини­маль­но воз­мож­ную цену, кото­рая состав­ля­ет не менее 50 % от началь­ной цены тор­гов);
  • началь­ную цену, кото­рая долж­на быть не менее началь­ной цены несо­сто­яв­ше­го­ся аук­ци­о­на.

Если в заяв­ках участ­ни­ков цена пред­ло­же­ния не пре­вы­ша­ет началь­ную цену, пра­во при­ва­ти­зи­ро­вать иму­ще­ство полу­ча­ет тот, кто пер­вый в каче­стве заяв­лен­ной цены ука­жет началь­ную.

О приватизации государственного и муниципального имущества без объявления цены

Если аук­ци­он путем пуб­лич­но­го пред­ло­же­ния не состо­ял­ся (напри­мер, была при­ня­та заяв­ка все­го от одно­го участ­ни­ка), сле­ду­ю­щий шаг при­ва­ти­за­ция — про­да­жа без объ­яв­лен­ной цены (ст. 24 ФЗ).

Усло­вия при этом про­сты: побе­ди­те­лем аук­ци­о­на при­зна­ет­ся тот, кто даст наи­боль­шую цену.

Внесение имущества в виде вклада в УК

Госу­дар­ствен­ное или муни­ци­паль­ное иму­ще­ство может быть вне­се­но в устав­ный капи­тал АО в каче­стве вкла­да. При этом общая доля при­об­ре­та­е­мых госу­дар­ством, субъ­ек­том или МО РФ акций долж­но быть более 25 % УК.

Вне­се­ние гос. или мун. иму­ще­ства воз­мож­но при учре­жде­нии АО или в каче­стве опла­ты допол­ни­тель­ных акций при рас­ши­ре­нии УК АО, по реше­нию акци­о­нер­но­го обще­ства и в том слу­чае, если вно­сят­ся обыч­ные акции.

Кол-во при­об­ре­тен­ных акций, экви­ва­лент­ная им сто­и­мость вно­си­мо­го иму­ще­ства опре­де­ля­ют­ся:

  • на осно­ва­нии ФЗ об АО;
  • зако­но­да­тель­ства об оце­ноч­ной дея­тель­но­сти;
  • в иных слу­ча­ях — ФЗ о рас­по­ря­же­нии им-вом ж/д транс­пор­та и орга­ни­за­ций, свя­зан­ных с атом­ной отрас­лью.

Продажа акций доверительным управляющим

Акции АО могут быть при­ва­ти­зи­ро­ва­ны по резуль­та­там кон­кур­са на уча­стие в дове­ри­тель­ном управ­ле­нии (ДУ).

  • Побе­ди­тель кон­кур­са, что­бы управ­лять акци­я­ми, дол­жен заклю­чить дого­вор ДУ одно­вре­мен­но с дого­во­ром куп­ли-про­да­жи.
  • Пра­во соб­ствен­но­сти на акции у дове­ри­тель­но­го управ­ля­ю­ще­го появ­ля­ют­ся по исте­че­нию сро­ка дого­во­ра ДУ и при усло­вии выпол­не­ния всех его усло­вий.
  • Дове­ри­тель­ное управ­ле­ние госу­дар­ствен­ны­ми акци­я­ми АО уголь­ной про­мыш­лен­но­сти регла­мен­ти­ру­ет­ся пра­ви­тель­ствен­ны­ми поста­нов­ле­ни­ем № 1485 от 11 декаб­ря 1996 г.

Как происходит отчуждение земельных участков при приватизации

Зда­ния, соору­же­ния, недо­стро­ен­ные объ­ек­ты, иму­ще­ствен­ные ком­плек­сы уни­тар­ных госу­дар­ствен­ных пр‑й (УП) могут быть при­ва­ти­зи­ро­ва­ны толь­ко при отчуж­де­нии ЗУ, явля­ю­ще­го­ся госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­стью (ст. 29 ФЗ № 178).

При этом земель­ный надел дол­жен нахо­дить­ся в УП на пра­вах посто­ян­ной арен­ды или поль­зо­ва­ния.

  • Соб­ствен­ник недви­жи­мо­го объ­ек­та обя­зан выку­пить ЗУ или взять его в арен­ду. Арен­ду мож­но офор­мить на 49 лет, а на заре­зер­ви­ро­ван­ных госу­дар­ством зем­лях — на пери­од, не пре­вы­ша­ю­щий срок резер­ва­ции.
  • Дого­вор арен­ды не пре­пят­ству­ет выку­пу дан­но­го ЗУ.
  • Отка­зать в арен­де или выку­пе соб­ствен­ни­ку не могут, кро­ме неко­то­рых исклю­чи­тель­ных слу­ча­ев.
  • На отчуж­да­е­мые земель­ные участ­ки может быть нало­жен пуб­лич­ный серви­тут.
  • Пра­во соб­ствен­но­сти на инже­нер­ные объ­ек­ты, явля­ю­щи­е­ся гос. или мун. им-вом и не отно­ся­щи­е­ся к при­ва­ти­зи­ро­ван­ным ОН, не пере­хо­дит.

Отчуж­де­нию не под­ле­жат:

  • зем­ли лес­но­го, вод­но­го фон­да, ООПТ;
  • зара­жен­ные зем­ли;
  • тер­ри­то­рии обще­го поль­зо­ва­ния;
  • зем­ли, кото­рые запре­ще­но отчуж­дать.

При пере­да­че ЗУ в каче­стве вкла­да в устав­ный капи­тал не тре­бу­ет­ся соблю­де­ния пра­ви­ла, кото­рое уста­нав­ли­ва­ет долю при­об­ре­та­е­мых акций как 25 % + одна акция.

Заклю­че­ние

ФЗ № 178 о при­ва­ти­за­ции госу­дар­ствен­но­го и муни­ци­паль­но­го иму­ще­ства уста­нав­ли­ва­ет:

  • пере­чень иму­ще­ства, не под­ле­жа­ще­го при­ва­ти­за­ции: сво­бод­ные от стро­е­ний земель­ные наде­лы, резерв­ные зем­ли; жилая недви­жи­мость, нахо­дя­ща­я­ся в гос. или мун. фон­де; иму­ще­ство, без­воз­мезд­но пере­дан­ное быв­шим госу­дар­ствен­ным пред­при­я­ти­ям, рели­ги­оз­ным орга­ни­за­ци­ям и обще­ствам инва­ли­дов;
  • круг лиц, кото­рые не могут являть­ся соб­ствен­ни­ка­ми госу­дар­ствен­но­го или муни­ци­паль­но­го иму­ще­ства;
  • про­цесс пере­да­чи иму­ще­ства, спо­со­бы при­ва­ти­за­ции и т.д.

Читать пол­но­стью закон о при­ва­ти­за­ции госу­дар­ствен­но­го и муни­ци­паль­но­го иму­ще­ства мож­но здесь.

Оценка статьи:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: