После дефолта 1998 года и сокрушительного падения ипотечного рынка и рынка недвижимости в целом, 9 июля 1998 года был принят и одобрен Советом Федерации Федеральный закон N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данный закон был призван оживить банковский сектор и снова вывести услуги по ипотечному кредитованию населения на прежний уровень. В законе «Об ипотеке» прописаны все правила ипотечного кредитования в России.
В первой главе закона «О залоге недвижимости» описаны основные положения ипотечного законодательства, а именно: основания возникновения ипотеки и ее регулирование, приписаны обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой, обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя и пр. В первой части вы найдете информацию о том, какое имущество может стать предметом ипотеки, как отдавать имущество в залог по договору об ипотеке, и как происходит ипотека имущества, находящегося в общей собственности.
Все положения изложены достаточно простым и доступным даже для обычного гражданина языком. Прочитав основные положения закона «Об ипотеке», настоящим и будущим заемщикам станет многое понятно о механизме ипотечного кредитования в РФ. Владея такой информацией, заемщик не позволит ввести себя в заблуждение при заключении договора ипотеки. Поэтому настоятельно рекомендуем изучить I главу Федерального закона РФ «Об ипотеке».
Скачать I главу Федерального закона «Об ипотеке» – «ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ»
