Особенности ипотеки для госслужащих

В настоящее время в российских банках действует несколько социальных программ, согласно которым можно оформить ипотечный кредит на льготных условиях. Один из вариантов социального кредитования — ипотека для госслужащих. Уже множество государственных и муниципальных служащих смогли воспользоваться ипотекой для бюджетников и с ее помощью переехали в новое жилье или переедут в новые апартаменты уже в 2015 году. Однако у данной программы, как и у всех других видов кредитования, имеются собственные особенности.

ипотечный кредит для госслужащих
Как государственному служащему получить социальную ипотеку

Ипотека для госслужащих — это специальная, узаконенная государством, льготная программа, которая призвана обеспечить жильем незащищенные категории граждан. К недостаточно защищенным категориям граждан с экономической точки зрения относятся, прежде всего, представители бюджетной сферы. Конечно, ипотечное кредитование госслужащих не освобождает полностью заемщика-бюджетника от внесения ежемесячных выплат по ипотеке и процентов по займу. Однако, при льготной ипотеке размер переплаты уменьшается за счет того, что проценты по кредиту частично или полностью оплачивает государство.

Социальная ипотека для госслужащих

Льготная ипотека отличается от обычного ипотечного кредитования тем, что оформляется под более низкие проценты, а для ее получения, иногда, даже не обязательно вносить первоначальный взнос. Причем данные льготы предоставляет не кредитор, а государство. При этом далеко не каждый государственный служащий может претендовать на социальную ипотеку. Прежде всего, такой кредит рассчитан на людей, которые проработали в муниципальной сфере, бюджетных и государственных организациях, правоохранительных органах не менее года.

Также имеет значение и возраст участников программы: для молодых семей с детьми возраст участия в льготной ипотеке на 2015 год ограничен 40 годами, а для одиноких госслужащих — 30 годами. Кроме того, социальная ипотека в 2015 году предоставляется тем госслужащим, кто остро нуждается в улучшении жилья. К примеру, граждане, проживающие в коммунальных, малогабаритных или временно арендованных квартирах, в общежитиях и пр.

На государственную поддержку в 2015 году могут рассчитывать также госслужащие, в семье которых есть больной, который страдает хроническим заболеванием, и если проживание с ним опасно для здоровья других проживающих с ним на одной жилплощади людей. Полный перечень таких заболеваний утвержден федеральными органами власти, и пересматривается каждый год, в 2015 году этот список существенно пополнился, а субсидию в этом случае предоставляют только при наличии медицинской справки, заверенной государственным медицинским учреждением.

Как госслужащему взять льготную ипотеку?

Чтобы получить социальную ипотеку, потенциальный заемщик сначала должен удостовериться, что он действительно можете стать участником программы, после чего определиться с кредитором. Если заработная плата бюджетника не превышает прожиточного минимума, то ему сложно будет взять обычный ипотечный кредит. В этом случае льготная ипотека поможет госслужащим сделать ежемесячные платежи по кредиту существенно меньше за счет выдачи государственной субсидии.

ипотека для госслужащих 2015
Как получить субсидии на ипотеку для госслужащих?
Чтобы получить государственную ипотеку в 2015 году госслужащий должен отнести в банк ряд документов:

  • Справка о том, что заемщик имеет право на получение льготной ипотеки
  • Заявление на получение кредита
  • Оригинал и копия всех страниц паспорта
  • Копия ИНН
  • Копию и оригинал свидетельств о рождении детей и о браке
  • Справку о доходах
  • Номер лицевого счета, квитанции о квартплате и выписка из домовой книги
  • Справка с места работы с указанием стажа
  • Подтверждение, что ранее подобная помощь от государства не предоставлялась.

После анализа всей документации и принятия положительного решения, на специально открытый счет поступает некая сумма денег, которая выделяется из государственного бюджета.

Принять участие в данной программе могут граждане, которые на момент обращения с заявлением для предоставления субсидии в федеральные органы власти являются:

  • Служащими муниципальных и государственных организаций более года
  • Работниками бюджетных организаций и правоохранительных учреждений.

Еще один вариант помощи государства — это выделение служащим госорганизаций единовременной субсидии для оплаты уже оформленного ранее ипотечного кредита. Эта субсидия также выдается госслужащим, стаж работы которых не менее 1 года, а размер льготы рассчитывается, исходя из средней стоимости одного квадратного метра жилья в каждом конкретном регионе, согласно действующим нормам обеспечения жилплощадью государственных служащих.

Оценка статьи:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 15
  1. Елена

    Здравствуйте! Могу я получить субсидию на ипотеку если
    — стаж госслужбы 6 лет
    — проживаю в 2х- комн. квартире 50кв.м.
    — в собственности жилья нет

    1. Ирина Петрова

      Здравствуйте. Субсидию на социальную ипотеку для госслужащих вы можете получить, если жилая площадь на одного члена семьи меньше 15 м. Ввиду свертывания многих льготных жилищных программ в 2016 г., больше шансов рассчитывать на льготы, став участником программы «Жилье для российской семьи», которая была разработана АИЖК. Зайдите на их сайт и ознакомьтесь с их условиями - http://www.ahml.ru/

  2. Конышева Лариса Евгеньевна

    Здравствуйте. Занимаю должность федерального государственного гражданского служащего в системе МВД. Стаж работы в МВД 4 года. Имею ли я право на ипотеку с господдержкой. И если да, какие документы нужно собирать.

    1. Ирина Петрова

      Здравствуйте. Для работников МВД в рамках действующих программ АИЖК предусматривается единовременная жилищная субсидия, но только в том случае, если стаж работы в системе — не менее 10 лет, и если вы попадаете в категорию социальных заемщиков (площадь на одного члена семьи меньше 15 м, непригодные жилищные условия и т. д.).

  3. ольга

    Мне 51 год, имею стаж работы в МВД более 16 лет, затем в муниципалитете более 3 лет, затем в управе района около 3 лет. Проживаю в 2-х комнатной квартире 41.2 кв. м, собственником которой является мой отец, проживаем и прописаны отец, я и мой сын 15 лет. Ранее была в собственности квартира, которую я продала в 2000 году. Имею ли я право на субсидию или другие льготы? Если имею, то подскажите, куда обратиться?

    1. Ирина Петрова

      Ответ на ваш вопрос содержится в ст. 4, п. 10 и 1
      Федерального закона от 19.07.2011 N 247-ФЗ (ред. от 23.11.2015, с изм. от 14.12.2015) «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
      Ст. 4 (о праве на единовременную выплату):
      п. 10. «Сотрудник и гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел с правом на пенсию, состоящие на учете в качестве имеющих право на получение единовременной социальной выплаты и имеющие трех и более детей, проживающих совместно с ними, или удостоенные звания Героя Российской Федерации, либо ветераны боевых действий на территории Афганистана имеют преимущественное право на предоставление им единовременной социальной выплаты перед сотрудниками и гражданами Российской Федерации, уволенными со службы в органах внутренних дел с правом на пенсию, принятыми на учет в том же году.»
      ____________________________________-
      Вы увольнялись с правом на пенсию, т. е по возрасту? И становились ли на учет на эту выплату? Если нет, то вначале нужно будет собрать документы и стать в очередь. Но все, кто стоял раньше вас плюс те, которые имеют указанные в п. 10 льготы, будут иметь преимущество перед вами.

      Ст. 6, п. 1." Сотрудникам, гражданам Российской Федерации, уволенным со службы в органах внутренних дел, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях соответствующим территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, до 1 марта 2005 года, и совместно проживающим с ними членам их семей указанным федеральным органом предоставляются жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма с последующей передачей этих помещений в муниципальную собственность. Состав членов семьи сотрудника, гражданина Российской Федерации, указанных в настоящей части, определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации."
      __________________________

      Здесь, аналогично: Если вы встали на учет, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, до 2005 г., то имеете право на предоставление жилья по договору социального найма. По логике должны были встать:
      норма жилплощади у вас меньше 15 м на человека;
      свою квартиру вы продали в 2000 г, не ранее чем за 5 лет до постановки на учет, правда впритык.

  4. Дарья

    Можно ли получить ипотеку, проработав пол года в детском саду? И на каких условиях, подскажите пожалуйста???

    1. Ирина Петрова

      Пока стаж работы вашей, скажем так, маловат. Проработайте хотя бы год, а потом подайте документы в АИЖК как претендент на участие в программе «Жилье для российской семьи», если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, согласно ст. 51 ЖК.

  5. Иван

    Доброго времени суток. Подскажите, я являюсь сотрудником ОМВД, стаж работы 8 лет, своего жилья не имею проживаю с женой и 3-х месячным ребенком у родителей, можем ли мы расчитывать на гос поддержку и ипотечный кредит. Мне 27 лет.

    1. Ирина Петрова

      Здравствуйте. Право на господдержку и кредит на более выгодных условиях вы сможете иметь при достижении 10-летнего стажа работы в МВД.

  6. Алексей

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мне 31 год, работаю в системе МВД 11,5лет, была квартира продал более 5 лет назад, сейчас прописан в квартире без долевого участия, а сам проживаю в частном доме совместно со мной живет девушка с 4-х летним ребенком (пока мы не расписаны, но собираемся), также в доме живут мои родители (мать, отец) и бабушка. Могу ли я получить ипотечный кредит и что мне для этого нужно?

    1. Ирина Петрова

      Здравствуйте. Ипотечный кредит на обычных условиях вы можете получить, но стать участником социальной льготной ипотеки сможете если вас, согласно ст. 50 ЖК РФ, признают нуждающимся в улучшение жилья. Основанием могут быть;
      норма жилой площади менее учетной (эту норму вам необходимо узнать в жилищных региональных органах, она всюду сейчас отличается: где 15 м, где 12);
      плохие жилищные условия;
      проживание с тяжело больным членом семьи.
      Право на льготную надбавку лишних метров к учетной норме имеют:
      Сотрудники, которые обладают званием полковника полиции или более высоким рангом;
      сотрудники, которые получили ученые степени или звания.
      Данные категории граждан получают право претендовать на дополнительные квадратные метры в количестве не менее 20 «квадратов».

  7. Мария

    Здравствуйте! Какие льготы я имею: работаю в Суде больше года, являюсь инвалидом 2 группы, мне 26 лет, живу на съёмной квартире. В деревне у родителей старенький дом, 53 кв. метра, я тоже там прописана.

    1. Ирина Петрова

      Здравствуйте. Если дом не пригоден для проживания, или площадь на одного человека не превышает принятую вашим регионом норму, вас могут признать нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставить на льготную очередь. Как работник суда вы имеете право получить кредит сроком не менее, чем на 10 лет, в размере не больше 2000-кратного размера минимальной заработной платы, и не более 75% от стоимости квартиры, под какую вы берете кредит. Размер вашего первоначального взноса — не менее 25%. Что касается вашей инвалидности, к сожалению, у нас инвалиды не пользуются какими-то особыми льготами в получении ипотеки./lgoty/ipoteka-dlya-invalidov.html

  8. Ирина Петрова

    Ответы на комментарии временно прекращены

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: