Ипотека или аренда жилья

Все­гда перед семьей сто­ит слож­ный выбор: арен­да или ипо­те­ка. Дей­стви­тель­но, луч­ше понять, как имен­но посту­пить. Прак­ти­ка пока­зы­ва­ет, как часто при­хо­дит­ся решать такие вопро­сы, ведь в них таят­ся широ­кие воз­мож­но­сти для каж­дой семьи. Соот­вет­ствен­но, ими сле­ду­ет вос­поль­зо­вать­ся. Тем не менее, дале­ко не все так глад­ко, поэто­му люди все рав­но про­дол­жа­ют лишь меч­тать о соб­ствен­ной квар­ти­ре.

Чем хороша ипотека?

Сна­ча­ла нуж­но заме­тить, что ипо­те­ка при­вле­ка­ет вни­ма­ние заем­щи­ков воз­мож­но­стью полу­че­ния соб­ствен­но­го жилья. Прак­ти­ка пока­за­ла, насколь­ко акту­аль­ным этот вопрос стал в нынеш­ние вре­ме­на, когда напрочь про­па­ла под­держ­ка госу­дар­ства. Пора уже понять, что арен­да силь­но огра­ни­чи­ва­ет чело­ве­ка. Хотя луч­ше по отдель­но­сти оце­нить несколь­ко основ­ных момен­тов.

Ипотека с точки зрения ремонта

Наи­бо­лее зна­чи­мым момен­том для каж­дой семьи явля­ет­ся ремонт. С этой точ­ки зре­ния ипо­те­ка явля­ет­ся вели­ко­леп­ным выбо­ром. Неза­ви­си­мо от того, что квар­ти­ра оста­ет­ся зало­го­вой соб­ствен­но­стью, в ней мож­но спо­кой­но про­во­дить любые рабо­ты. Если же выби­ра­ет­ся арен­да, то каж­дое свое дей­ствие при­дет­ся обсуж­дать с вла­дель­цем жилья, что­бы потом не появи­лись лиш­ние денеж­ные рас­хо­ды и недо­воль­ство.

Тем более что арен­да нико­гда не длит­ся слиш­ком дол­го. Когда-нибудь при­хо­дит момент пере­ез­да, а зна­чит, все силы, вло­жен­ные в про­ве­де­ние ремон­та, ока­зы­ва­ют­ся напрас­ны­ми. Имен­но этот момент застав­ля­ет семьи поль­зо­вать­ся гото­вы­ми усло­ви­я­ми жиз­ни, отка­зы­ва­ясь от каких-либо пре­об­ра­зо­ва­ний. Если же выбра­на ипо­те­ка, никто уже не забе­рет жилье. Вслед­ствие это­го люди ста­ра­ют­ся для себя лич­но, поэто­му акку­рат­но вьют уют­ное гнез­дыш­ко.

Ипотека с точки зрения выплат

Часто семьи заду­мы­ва­ют­ся, ипо­те­ка или съем­ная квар­ти­ра, заду­мы­ва­ясь о дли­тель­ных еже­ме­сяч­ных выпла­тах. Да, этот вопрос явля­ет­ся одним из самых слож­ных, так как на про­тя­же­нии пары деся­ти­ле­тий муж­чи­нам и жен­щи­на при­хо­дит­ся регу­ляр­но пере­во­дить опре­де­лен­ные денеж­ные сред­ства на счет бан­ка. Одна­ко этот момент так­же нуж­но рас­смот­реть с иной точ­ки зре­ния.

Ипотека с точки зрения выплат
Выпла­ты по ипо­те­ке

Семьи, кото­рые сни­ма­ли жилье, отлич­но зна­ют, что с хозя­е­ва­ми нико­гда не уда­ет­ся дого­во­рить­ся об отсроч­ке. Из-за это­го арен­да может пре­рвать­ся все­го лишь из-за задерж­ки зара­бот­ной пла­ты. Такие ситу­а­ции встре­ча­ют­ся часто, поэто­му сбра­сы­вать их со сче­тов не сле­ду­ет. Пред­ста­ви­те­ли бан­ков все­гда идут навстре­чу сво­им посто­ян­ным кли­ен­там. Вслед­ствие это­го ипо­те­ка исклю­ча­ет подоб­ные непри­ят­но­сти. Да, квар­ти­ра оста­ет­ся зало­гом, но это не зна­чит, что финан­со­вой орга­ни­за­ции выгод­нее выста­вить ее на тор­ги, чем регу­ляр­но полу­чать сред­ства в виде выплат.

Кро­ме того, вла­де­лец съем­ной квар­ти­ры в любой момент может потре­бо­вать рез­кое повы­ше­ние опла­ты. После это­го навер­ня­ка при­дет­ся искать новый вари­ант, что потре­бу­ет мас­су вре­ме­ни. Ипо­те­ка же зара­нее при под­пи­са­нии дого­во­ра акку­рат­но рас­пи­сы­ва­ет­ся по еже­ме­сяч­ным пла­те­жам, кото­рые не меня­ют­ся до момен­та послед­не­го пере­во­да.

Чем хороша аренда?

Деся­ти­ле­ти­я­ми арен­да квар­тир и домов оста­ва­лась един­ствен­ным доступ­ным вари­ан­том полу­че­ния жилья. Толь­ко люди все­гда отлич­но пони­ма­ли, что оно нахо­дит­ся в их соб­ствен­но­сти лишь вре­мен­но. Из-за это­го при­хо­дит­ся мирить­ся с мно­же­ством непри­ят­ных момен­тов, кото­рые, к сожа­ле­нию, изме­нить невоз­мож­но. Наи­бо­лее серьез­ные про­бле­мы появ­ля­ют­ся, когда семьи под­би­ра­ют жилье с обста­нов­кой. В этом слу­чае им при­хо­дит­ся нести ответ­ствен­ность и за мебель, и за ремонт, и за быто­вую тех­ни­ку. Соот­вет­ствен­но, нуж­но акку­рат­но отно­сить­ся ко всем мело­чам, а как это сде­лать, если детям тяже­ло объ­яс­нить про­стые исти­ны?

аренда жилья
Ипо­те­ка или арен­да квар­ти­ры?

 Аренда частного дома

Прав­да, арен­да все-таки обла­да­ет несколь­ки­ми пре­иму­ще­ства­ми. Отлич­ным при­ме­ром явля­ет­ся воз­мож­ность засе­ле­ния в част­ный дом. По усло­ви­ям бан­ка ипо­те­ка оформ­ля­ет­ся исклю­чи­тель­но после про­ве­де­ния экс­перт­ной оцен­ки. По ее резуль­та­там даже кот­тедж полу­чить непро­сто. Зато, его мож­но снять, что­бы обес­пе­чить себе ком­форт­ные усло­вия про­жи­ва­ния.

В нынеш­ние вре­ме­на толь­ко в этом момен­те арен­да явля­ет­ся отлич­ным выбо­ром для семьи. Во всем осталь­ном ипо­те­ка пре­вос­хо­дит ее, помо­гая насе­ле­нию обре­тать соб­ствен­ное жилье. Хотя сей­час лишь немно­гие люди жела­ют полу­чить част­ный дом, поэто­му упо­вать на этот фак­тор не сле­ду­ет.

Стоимость аренды

Не сто­ит думать, что арен­да обой­дет­ся дешев­ле ипо­те­ки, как пола­га­ют неко­то­рые люди. Моло­дые пары часто не гото­вы к боль­шим денеж­ным затра­там, поэто­му зани­ма­ют­ся актив­ны­ми поис­ка­ми. Оцен­ка же нынеш­не­го состо­я­ния рын­ка недви­жи­мо­сти под­ска­зы­ва­ет, что ипо­те­ка сво­и­ми еже­ме­сяч­ны­ми выпла­та­ми прак­ти­че­ски пол­но­стью срав­ня­лась.

В круп­ных горо­дах цена съем­ной квар­ти­ры ока­зы­ва­ет­ся настоль­ко высо­кой, что часто ипо­те­ка ста­но­вит­ся выгод­нее. Если же гово­рить о про­вин­ции, то в ней и сто­и­мость покуп­ки квар­ти­ры не так высо­ка, что ощу­ти­мо умень­ша­ет еже­ме­сяч­ные выпла­ты. В этом таит­ся еще один важ­ный сек­рет, о кото­ром посто­ян­но забы­ва­ют люди. После же пони­ма­ния это­го момен­та, они пони­ма­ют, насколь­ко полез­на ипо­те­ка.

Задав­шись вопро­сом, арен­да или ипо­те­ка подой­дет для семьи, при­дет­ся оце­нить мно­же­ство раз­лич­ных фак­то­ров. Толь­ко после это­го удаст­ся сде­лать окон­ча­тель­ный выбор и посту­пить пра­виль­но.

Оценка статьи:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Сайт о жилищном и гражданском законодательстве
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: