Программа материнского капитала в России действует с 2007 года. В 2021 году размер выплаты на первого ребенка составляет 483 882 рубля, а на второго — до 639 432 рублей. Каждый год сумма будет увеличиваться.
По закону, семья может потратить деньги от государства на улучшение жилищных условий, то есть на строительство, реконструкцию или покупку жилой недвижимости, образование ребенка/детей, накопительную пенсию матери или реабилитацию и социальную адаптацию ребенка-инвалида. Но в скором времени список целей расходования маткапитала может измениться.
В сентябре 2020 года ОНФ (Общероссийский народный фронт) предложил разрешить семьям тратить материнский капитал на ремонт квартиры или дома. О готовности поддержать данную инициативу заявили профильный комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, а также все парламентские фракции.
ОНФ заявил, что направит в правительство инициативу в ближайшее время, но когда законопроект будет одобрен и вступит в силу, пока неизвестно. Внесение любых поправок требует нескольких месяцев, но обладатели материнского сертификата должны знать, что работа над законом ведётся.
Содержание страницы
Маткапитал для улучшения жилищных условий
На данный момент материнский капитал можно потратить на одну из целей, одобренных Правительством РФ:
- строительство и реконструкция жилья;
- покупка первичного или вторичного жилья;
- приобретение квартиры или дома в ипотеку;
- образование детей;
- социальная адаптация и интеграция детей-инвалидов;
- пенсия для мамы;
- путинское пособие на второго ребёнка.
Наиболее востребованная цель – улучшение жилищных условий. Многие семьи понимают под этой формулировкой в том числе и ремонт, но пока что данная инициатива находится на стадии рассмотрения.
Как можно распорядиться маткапиталом для улучшения жилищных условий:
- приобретение жилья – дома или квартиры;
- строительство индивидуального жилого дома с привлечением специалистов;
- строительство или реконструкция дома своими силами, без привлечения строительной компании;
- компенсация денежных средств за построенное или реконструированное жильё;
- внесение первоначального взноса на ипотеку или строительство жилого дома;
- погашение основного долга и уплата процентов по ипотечным займам или по кредиту на строительство дома;
- внесение стоимости по договору участия в долевом строительстве;
- вступительный или паевый взноса для семей-участников жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
При этом стоит отметить, что покупаемое жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. Кроме того, важно, чтобы оно подходило по условиям ипотечного кредитования или покупки за счет средств материнского капитала.
Можно обратиться за консультацией к профессионалу или найти первичную либо вторичную квартиру на ДомКлик с подходящими условиями для ипотечного кредитования или покупки за счет материнского сертификата. Отметим, что сервис Domclick от Сбербанка проверяет все сделки и гарантирует их безопасность.
Важно! Мать или иное лицо, получившее сертификат, обязаны оформить жилье, которое было построено, куплено или реконструировано с помощью материнского сертификата, в общую собственность всех членов семьи – мать, отец, дети.
Как потратить средства для ремонта квартиры
Материнский сертификат пока что (на начало 2021 года) нельзя напрямую использовать для ремонта имеющейся квартиры или дома, но можно потратить денежные средства на реконструкцию жилья.
Под реконструкцией жилья имеется в виду осуществление строительных работ, в результате завершения которых общая площадь жилого помещения в доме должна увеличиться до определенного минимального размера. Этот размер устанавливают местные власти в соответствии с жилищным законодательством РФ.
То есть потратить средства маткапитала можно не на любую реконструкцию. Если дом находится в очень плохом состоянии, то оплатить его ремонт или полную реконструкцию за счет материнского сертификата не разрешат. Именно этот недочет должна устранить инициатива ОНФ.
Предлагается прописать порядок реконструкции или ремонта. К примеру, если пристройку нужно газифицировать или не пристраивать комнату, а переоборудовать кладовку в жилую комнату. Что касается квартир, то это перепланировка – когда двушка превращается в трёшку, дополнительный балкон в детскую комнату и т.д.
Порядок ремонта-реконструкции квартиры или дома строго регламентирован — вплоть до прописи стоимости ремонтно-отделочных работ в специальных документах. Цены на такой ремонт будут разниться в различных регионах.
Условия получения средств
Главная задача помощи от государства в виде материнского капитала – улучшение демографии и поддержка семей с детьми путем поддержания комфортного уровня их жизни.
Материнский капитал имеют право оформить следующие категории граждан РФ:
- женщины, которые родили или усыновили ребенка после 1 января 2020 года;
- женщины, у которых второй или последующий ребенок родился или усыновлен после 1 января 2007 года;
- мужчины, которые являются единственным усыновителем, после 1 января 2020 года;
- мужчины, которые являются единственным усыновителем второго или последующего ребенка, после 1 января 2007 года.
Если указанные лица по каким-либо причинам лишаются права получения сертификата, то право на его получение переходит к отцу (вне зависимости от гражданства) или ребенку (детям).
Получить и распорядиться материнским сертификатом на улучшение жилищных условий можно, когда рожденному или усыновленному ребенку исполнится три года. Если же маткапитал направляется на уплату первоначального взноса по ипотеке или для ее погашения, то воспользоваться помощью государства в виде материнского сертификата можно сразу после рождения или усыновления ребенка.
Заявление о распоряжении маткапиталом должна подать лично мать (или отец-обладатель сертификата) через личный кабинет или МФЦ в любой территориальный орган Пенсионного фонда РФ независимо от места жительства или фактического проживания.
Какие документы нужно представить
Для оформления материнского капитала обязательно потребуется паспорт гражданина РФ и свидетельства о рождении детей. Понадобятся ли другие документов, зависит от конкретной ситуации.
Итак, для оформления материнского сертификата могут понадобится:
- паспорт гражданина РФ, который претендует на получение сертификата;
- свидетельства о рождении всех детей с отметкой о российском гражданстве;
- документы, которые подтверждают усыновление и гражданство детей;
- если заявление подает законный представитель: паспорт, данные о месте жительства и пребывания, документы, которые доказывают полномочия, заверенные нотариусом.
Если средства планируются направить на улучшение жилищных условий, то еще потребуются документы о жилье и о банковской организации.
В случае, если невозможно предоставить оригиналы, необходимы копии документов, заверенные у нотариуса. Копии документов предоставляются в территориальный орган Пенсионного фонда РФ вместе с оригиналами бумаг. Оригиналы возвращаются владельцу.
В заявлении о выдаче материнского капитала указываются:
- наименование территориального органа ПФР;
- ФИО, пол, дата и место рождения (без сокращений) заявителя и его статус (мать, отец, ребенок);
- сведения об удостоверении личности (вид, кем и когда выдан, серия, номер);
- гражданство;
- СНИЛС;
- сведения о месте жительства: индекс, регион, район, город, ПГТ, поселок, деревня, улица, номер дома, квартира, фактическое место проживания;
- телефон;
- информация о законном представителе, данные его паспорта (для юрлица нужно указать реквизиты);
- информация о детях: ФИО, пол, данные свидетельства о рождении, гражданство;
- данные ребенка, после рождения (усыновления) которого появилось право: ФИО, дата рождения, очередность рождения или усыновления;
- сведения о сертификате, выданном ранее;
- способ получения сертификата: лично, почтой, через многофункциональный центр, через Госуслуги или сайт ПРФ.
Если Пенсионный фонд России примет положительное решение, то срок перечисления средств материнского капитала не может превышать 40 рабочих дней с даты подачи заявления на получение и распоряжение государственной выплатой в виде материнского сертификата.
Таким образом, использовать маткапитал на ремонт квартиры станет одним из самых востребованных направлений при улучшении жилищных условий за счет государственных выплат.