как инвестировать в недвижимость в германии
Сегодня у состоятельных отечественных обывателей рекламой искусственно формируется мнение о большом доходе, который якобы можно получить,
выгодная ипотека в швейцарии
Оказывается, есть на Земле страны, где человек может выплачивать ипотеку без напряга и риска оказаться в долговой
ипотека в Европе
Все чаще россияне меняют место постоянного или временного проживания и в последнее время покупают жилье в Европе.
Европейские страны часто привлекают внимание иностранцев. Так, ипотека в Италии позволяет получить комфортные условия в одном
Ипотека во Франции
Во Франции ипотека пользуется особым спросом со стороны россиян и многих иностранцев. Все-таки незыблемость экономики и устоев европейской
Ипотека в Белоруссии
Казалось бы, страны СНГ не должны сильно удивляться условиями банков. Однако об ипотеке в Белоруссии приходится говорить не в самых
Ипотечный кредит в Болгарии
На сегодняшний день привлекательность жилой недвижимости в Болгарии растет постоянно. Ее низкая стоимость привлекает даже иностранных граждан,
Условия ипотеки в Украине
Сегодня закон Украины об ипотеке не действует. Раскол в стране отрицательно подействовал на все сферы экономики, поэтому до сих
Ипотека за границей
Наверняка ипотека за границей сегодня интересует многих людей. Дело в том, что переезд на постоянное место жительства
ипотека в Крыму россиянам
Морское побережье всегда привлекало приезжих. Из-за этого в Крыму взять заем на приобретение жилья желают многие

Недвижимость за рубежом привлекает сегодня значительно понизившимися ценами, даже более низкими, чем в наших крупных городах:

  • например, в базе объявлений среди квартир, продающихся в Германии, находятся однокомнатные квартиры площадью до 40 м2 стоимостью 15 000 €;
  • 2-комнатный апартамент в Болгарии (Солнечный Берег), 44 м2 — 22 000 €;
  • дом на аукционе в США можно купить, начиная с 10 000 $.

Такие низкие цены — последствия ипотечного кризиса 2007 — 2008 гг. До сих пор на аукционных продажах банки выставляют ипотечные залоги, собственниками которых они стали при банкротстве заемщика. Так, предметы залога — дома стоимостью свыше 100 000 $ - сегодня продаются по стартовой цене 20 000 $.

Также привлекательны зарубежные кредиты из-за более низкой ставки, составляющей 6 — 7% годовых.

Однако у любого банка сохраняется недоверие к иностранцам вообще и гражданам России в частности. Поэтому несмотря на небольшое с первого взгляда количество документов, для заключения кредитного договора могут понадобиться:

  • Более придирчивое изучение платежеспособности — с этой целью анализируются официальные доходы за целый год.
  • Высокий, доходящий до 50%, первоначальный взнос в ипотеке.
  • Обязательное условие — официальная регистрация заемщика на территории страны.

Рассматривают заявку иностранцев так же, как и у нас — недоверчиво и долго.

Мечтающему купить недвижимость за рубежом сегодня взять для этого кредит не всегда просто у банков, уже наученных горьким опытом семилетней давности.

Некоторые принимают компромиссное решение:

Берут кредит у отечественных банков, несмотря на менее выгодные (в 2 — 2,5 раза) условия, а недвижимость покупают заграницей.

Мы будем знакомить вас с вариантами приобретения доступного жилья и с обзорами недвижимости за рубежом на страницах нашей рубрики.