Правительство РФ давно поднимает вопрос об обеспечении жильем военнослужащих и их семей. Именно жилищная проблема вопрос названа наиболее животрепещущей среди защитников Отечества. В течение последних лет данный вопрос решился программой строительства для военных. Однако этот метод заставлял людей ждать десятилетиями. Отличным нововведением стала ипотека для военнослужащих. Военная ипотека в 2015 году станет доступнее и привлекательнее.
Начиная с 1 января 2014 года российские военнослужащие вместо готовых квартир будут получать ежегодный накопительный взнос на приобретение жилья, так называемые государственные денежные субсидии (ЕДВ), размер которых год от года растет. Таким образом, Министерство обороны планирует к концу 2016 года полностью удовлетворить запросы всех бывших очередников на жилплощадь. Новости о военной ипотеке пришлись военнослужащим по душе.
Меняющиеся экономические условия требуют нового подхода и изменений в любой сфере. Так в 2015 году Минобороны был разработан и подготовлен законопроект об упрощении условий получения военной ипотеки участникам НИС. Данное новшество призвано ускорить процесс формирования армии и других военных подразделений профессиональными кадрами, а также решить жилищный вопрос для большинства военнослужащих.
Нововведения ипотеки для военнослужащих в 2015 году
Ежегодно в военно-ипотечной системе происходят изменения: банки устанавливают новые процентные ставки, государственная сторона также диктует новые условия. Что нового в военной ипотеке в 2015 году? Новшества касаются следующих пунктов программы накопительной системы:
- Отказ от натурального распределения жилья. Теперь участник НИС сам решает на что потратить накопительный взнос – новостройка или вторичка, квартира или частный дом
- Изменится размер ежегодного взноса, зависимо от региона и площади недвижимости. При этом сумма займа останется прежней: максимум 2,4 миллиона рублей, минимум – 300 000 рублей
- Повысится денежное довольствие военнослужащих РФ
- Солдатам и сержантам сократят срок ожидания получения взносов и получения жилья. Отныне данный тип контрактников сможет подать рапорт на участие в НИС сразу после подписания своего первого контракта
- С 2015 года для оформления военной ипотеки и ее досрочного погашения можно использовать материнский капитал.
Таковы новости ипотеки для военных РФ в 2015 году.
Улучшение и упрощение условий участия в программе военной ипотеки, повышение размера денежного довольствия военнослужащих, появление возможности досрочного погашения займа за счет привлечения материнского капитала, — все эти меры должны привлечь в ряды российской армии граждан, которые будут верой и правдой служить Родине.
Не забываете также, что помимо нововведений продолжает действовать статья 220 Налогового кодекса РФ, согласно которой можно получить налоговый вычет с суммы накопительных взносов, которые участник НИС вложил в покупку жилья из собственных сбережений.
Размер военной ипотеки в 2015 году
Размер накопительного взноса ежегодно устанавливается законом в федеральном бюджете и должен быть не менее суммы предыдущего года, проиндексированной по прогнозному значению инфляции. В текущем 2015 году для всех военнослужащих действует фиксированная сумма ежегодного накопительного взноса. Ее размер составляет 245 880 рублей, ежемесячный платеж, соответственно, составит 20 490 рублей.
По сравнению с прошлым годом этот показатель вырос на 5,5%. Однако, по сравнению с уровнем инфляции, это повышение менее значительное. Поэтому данная новость не очень радостная. При этом размер целевого жилищного займа, который заемщик может получить рассчитывается, исходя из стоимости недвижимости, размера накопительного взноса и процентной ставки, срока кредитования, а также даты выдачи кредита.
Кроме того, в 2015 году были внесены изменения и в порядок выплаты первоначального взноса по военной ипотеке. Отныне в отношении военнослужащих будет применяться схема с разделением средств целевого жилищного займа: первая часть (не более 700 000 рублей) будет перечисляться на банковский счет участника программы в качестве первоначального взноса, а остальные денежные средства будут храниться на индивидуальном счете военного в Росвоенипотеке.
При этом при выдаче ссуды будут учитываться и средства первоначального взноса, и те деньги, которые хранятся на персональном счете участника НИС. Вторая часть накоплений военнослужащего будет перечислена финансовому учреждению только по истечении 3 месяцев после выдачи займа вместе с другими ежемесячными платежами, поступившими на счет участника программы.
В заключении хочется также отметить, что военная ипотека остается льготной только до тех пор, пока заемщик служит по контракту в рядах Вооруженных сил РФ. При досрочном увольнении военнослужащего из армии, он будет исключен из реестра НИС и обязан будет выплатить ипотеку, первоначальный взнос и ежемесячные платежи за пользование займом. На это у него будет 10 лет. Только после этого с жилья будет снят залог, а заемщик сможет свободно распоряжаться своей недвижимостью.
Вот такие нововведения военной ипотеки в 2015 году!
https://youtu.be/M9UEiCPP50s
