Виды доступного жилья
Фильтр
Подаренное жилье: правильный договор и отмена дарения
Подаренное жилье: правильный договор и отмена дарения
Как приобрести жилье по договору дарения и правильно составить договор. Ничтожность, запреты и ограничения договора. Отказ от дарения и правопреемственность
Где на Руси квартиры самые доступные
Где на Руси квартиры самые доступные
Самое доступное жилье: коэффициент доступности в Магадане, Москве и Петербурге. Как определить реальный уровень доступности жилья. Таблица стоимости жилья
Не хватает на жилье – возьмите потребительский кредит
Не хватает на жилье – возьмите потребительский кредит
Жилье в кредит: сравнение различных способов кредитования. Ипотека, кредит под залог недвижимости. Потребительский кредит: когда лучше его использовать
Как приобрести недвижимость при помощи ренты
Как приобрести недвижимость при помощи ренты
Как купить жилье по договору ренты. Три вида ренты: пожизненная, пожизненная с иждивением и постоянная. Возможные риски: недееспособность получателя ренты
Жилищные кооперативы как реальная альтернатива ипотеке
Жилищные кооперативы как реальная альтернатива ипотеке
Виды жилищных кооперативов. Достоинства и недостатки жилищно-строительного и жилищно-накопительного кооператива. Регистрация ЖК, сравнение с ипотекой
Аренда жилья с последующим выкупом и ипотека
Аренда жилья с последующим выкупом и ипотека
Аренда жилья с выкупом для покупателя и арендодателя. Особенности договора об аренде с выкупом, проект МРЖК. Сравнение стоимости квартиры в ипотеку и аренды
Ипотека для молодых ученых продолжает действовать
Ипотека для молодых ученых продолжает действовать
Государственная программа кредитования молодых ученых на 2015 г. Преимущества ипотеки для молодых ученых. Ипотека молодым ученым - низкая ставка на большой срок
Как работает КСЖИ относительно ипотеки?
Как работает КСЖИ относительно ипотеки?
Как выгодно взять ипотеку в Корпорации жилищного строительства и ипотеки? Особенности ипотеки в ПК «КЖСИ». Ипотечный кредит в КЖСИ. Как работает КЖСИ
Ипотека на вторичное жилье — это реальность для всех
Ипотека на вторичное жилье — это реальность для всех
Условия банков для выдачи ипотеки на вторичное жилье. Особенности покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке. Вторичное жилье можно взять в ипотеку
Ипотека с дифференцированными платежами
Ипотека с дифференцированными платежами
Ипотека с дифференцированными платежами предлагается многими банками. Если оценить ее плюсы и минусы, удастся увидеть истинное преимущество для заемщиков

Виды доступного жилья

Когда речь идет о доступном жилье, имеется в виду не материальная и сиюминутная платежеспособность покупателя – речь идет о возможности приобретения необходимых квадратных метров даже без наличия всей необходимой суммы. Покупка недвижимости в кредит или рассрочку – это один из видов популярных операций с недвижимостью. Такую возможность дают:

  • ипотека;
  • аренда жилья с последующим выкупом;
  • приобретение недвижимости в лизинг;
  • жилищно-накопительный кооператив;
  • рента с пожизненным содержанием.

Многие умудряются приобрести жилье даже при помощи потребительского кредита.

Так какая из всех этих схем наиболее выгодна? Сложилось устойчивое мнение о том, что это должно быть ипотека – наиболее распространенный способ приобретения жилья.

Банковские ипотечные кредиты и впрямь дают возможность даже молодым семьям стать уже сегодня собственниками жилья, не выплатив всей его полной, иной раз непомерно большой для семейного бюджета стоимости. Однако далеко не у всех есть такая возможность – оформить ипотечный кредит, для которого понадобятся:

  1. Твердый доход не ниже определенной величины, которая устроит банк.
  2. Часть стоимости квартиры, внесенная на банковские реквизиты.
  3. Кристально чистая кредитная история.
  4. Успешное прохождение всех прочих критериев андеррайтинга, проводимого кредиторами в отношение заемщика денежных средств.

Многих бы сегодня устроили более мягкие схемы предоставления кредита, где нет такого строгого банковского надзора, по типу похожему на рассрочку либо на некие товарищества с паевыми взносами.

Нечто похожее дают аренда с последующим выкупом, лизинг, а также позабытое доброе старое – жилищные кооперативы.

Возможны ли такие виды доступного жилья сегодня, конкурируют ли они с ипотекой либо, напротив, мало выгодны – об этом вы узнаете в этой рубрике.