Ипотка в Италии доступна только некоторым заемщикам

Европейские страны часто привлекают внимание иностранцев. Так, ипотека в Италии позволяет получить комфортные условия в одном из самых стабильных государств. Вследствие этого приезжие часто отправляются сюда, чтобы в городах подыскать себе квартиру или приобрести загородный дом. Причины этого таятся и в привлекательных предложениях банка, и в самих объектах. Соответственно, стоит всерьез задуматься о покупке.

Как взять ипотеку в Италии
Необходимые документы и процедура покупки недвижимости в ипотеку в Италии

Условия банков Италии

Наиболее интересным вопросом являются условия ипотеки. В Италии они мягки, поэтому многие приезжие сразу отправляются в ту или иную финансовую организацию. Так что их нужно перечислить, чтобы человек увидел истинную выгоду от получения собственной квартиры.

  1. Процентная ставка составляет 4%;
  2. Первоначальный взнос – 40%;
  3. Срок кредитования – 15 лет.

На основании представленных данных можно убедиться в том, что кредитные брокеры неслучайно часто советуют именно эту европейскую страну. Для россиян и граждан других стран здесь сделаны лучшие предложения. Из-за этого недвижимость Италии пользуется таким спросом.

Низкие процентные ставки и срок займа

Нынешняя ипотека в Италии часто заставляет обсуждать некоторые тонкости. Замечательным примером является малый срок кредитования, который лишь в редких случаях превышает 15 лет. Конечно, такие условия для россиян непривычны, но и мне стоит беспокоиться о крупных ежемесячных переводах. Обычно именно они беспокоят клиентов банков, неуверенных в стабильности собственного материального состояния.

При обсуждении обязательно нужно вспомнить процентную ставку, составляющую всего 4%. Действительно, можно назвать лишь пару стран, где ипотека выдается с такой маленькой переплатой. Так что подсчеты показывают, какие незначительные суммы выплачиваются банку каждый месяц. Из-за этого получается спокойно переводить их, не нарушая стабильности семейного бюджета.

Документы для оформления ипотеки

Следующим этапом является оценка пакета документов, представляемых в банк для подписания договора. Причем в нем также раскроется пара преимуществ, которые обычно остаются без внимания. Такое состояние системы кредитования позволяет убедиться в стабильности финансового рынка Италии. О каких документах пойдет речь?

  • Справка о доходах за 2 года;
  • Выписка со счета за 3 месяца;
  • Копия трудового договора;
  • Рекомендации иного банка.

За счет указанных требований практически все люди, прибывшие на территорию страны, понимают, что ставка ипотеки окажется низка неслучайно. Им придется отработать не менее 2-х лет с неплохим окладом, чтобы потом подавать заявку в банк. Так что в Италии число россиян и других иностранцев с постоянным местом жительства растет медленно. Некоторые требования финансовых организаций оказываются непреодолимым препятствием.

Ставка по ипотеке в Италии
Условия ипотеки в Италии для граждан РФ

Преимущества ипотеки в Италии

Казалось бы, каждый потенциальный заемщик должен самостоятельно отыскать преимущества среди пунктов договора. Тем не менее, сделать это удается слишком редко, так как ставка ипотеки – это не главный плюс, который на фоне отдельных условий часто превращается в незначительный момент. Вследствие этого пора уже серьезнее отнестись к паре тонкостей.

В первую очередь ипотека Италии основывается на серьезнейшем отношении к рабочему месту заемщика. Действительно, даже высокий достаток, указанный в выписке со счета, и рекомендации стороннего банк не всегда гарантируют согласие на кредит. Из-за этого каждый раз нужно сопоставлять собственные финансовые возможности, основываясь исключительно на окладе и премиях, а не на сторонних источниках дохода.

Кроме того, первоначальный взнос в 40% от стоимости жилой недвижимости часто заставляет задуматься население. Каждое обращение требует длительной подготовки. Если у человека отсутствует необходимая денежная сумма, бессмысленно подавать заявку, тем более что стоимость жилья в европейской стране высока.

Наконец, при оформлении ипотеки в теплой Италии не следует заранее подготавливаться к переезду. Срок рассмотрения каждой заявки составляет 3 недели, но это не гарантирует положительного ответа со стороны кредитной комиссии. Так что потенциальные заемщики часто не подписывают договора с банком.

Пожалуй, солнечный берег постоянно привлекает многочисленных приезжих, но все равно заранее надеяться на быстрое получение собственной квартиры не следует. Лучше всего сначала уточнить все условия, а потом уже подавать заявку. Зато, после согласия ипотека в любой части Италии превращается в прекрасную сказку.