Ипотечный рынок в России реанимируется

В последние годы ипотечное кредитовании в России заметно укрепило свои позиции, но прошлогодний кризис сильно ударил по ипотеке, снизив потребление жилищных кредитов в конце 2014-начале 2015 годов на 30%. Казалось, что возродить ипотеку не сможет ничто. Однако, благодаря государственной поддержке ипотечный рынок не только реанимировался, но и в некоторых регионах РФ наблюдается стремительный прирост ипотечных сделок.

Ипотечный рынок реанимируется
Возрождение ипотечного рынка в России

Так, по данным «Вести. Недвижимость» за последние два месяца доля сделок с недвижимостью, в которых используются заемные средства, в Москве и области выросла в среднем на 24,7%. При этом лидером стало Подмосковье, где доля ипотечных сделок возросла на 35,9%, а в Москве количество жилищных займов увеличилось на 13,6%. В тандеме Москва и Подмосковье практически достигли среднегодовых показателей 2014 года, что обозначает положительные тенденции на российском рынке ипотеки.

На ипотечный рынок также оказывает положительное влияние увеличение количества банков, выдающих жилищные займы. Лидерами по выдаче ипотечных кредитов пока что являются только крупные финансовые учреждения. Так, по данным Ипотечного центра компании Est-a-Tet, на долю Сбербанка приходиться больше половины выданных жилищных займов – 58%. Вторую позицию удерживает банк «Возрождение» с 16%, ну а «ВТБ 24» занимает лишь третье место – 15% от общего числа выданных кредитов.

Аналитики спокойно смотрят на ситуацию и прогнозируют дальнейший рост количества сделок по ипотеке:

«На сегодняшний день практически 90% ипотечных сделок проходят в рамках программ кредитования с государственной поддержкой. С момента запуска субсидированной ипотеки доля ипотечных сделок постоянно растет и в мае даже превысила среднегодовые показатели прошлого года» — отметил руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков.

«Когда несколько месяцев назад некоторые эксперты предрекали крах ипотечному кредитованию в России, мне становилось просто смешно. Ведь это было нереальное, фантастическое развитие событий. Было понятно, что государство будет помогать тем, кто решил связать свою жизнь и судьбу с ипотечными кредитами. Уверена, что в ближайшем будущем, особенно при понижениях банковских ставок, количество ипотечных сделок только возрастет» — добавила заместитель руководителя агентства по продаже недвижимости «Леда» Ольга Никишина.

Таким образом, ипотека остается доступной и востребованной банковской услугой среди россиян, и бояться ее краха не стоит.