Ипотека под материнский капитал по разным схемам

В этом году ипотека под материнский капитал является наиболее острым вопросом. Не так давно было принято положение федерального законодательства, которое позволило использовать государственные деньги, чтобы погасить задолженность. Сразу же банки среагировали на изменение условий их применения, что привело к новым условиям.

Как оформить ипотеку под материнский капитал?
Как выгодно взять ипотеку, используя материнский капитал?

Взять ипотеку реально

В первую очередь у семей появилась уверенность в том, что можно взять ипотеку под материнский капитал. Причиной этого оказались удивительные условия, которые позволили позабыть о трудностях в оформлении.

  1. Официальный заработок не требуется;
  2. Никакого первоначального взноса;
  3. Подойдет и декретный отпуск;
  4. Возраст детей не имеет значения.

Каждый из этих пунктов подсказывает, что можно погасить любую ипотеку материнским капиталом. По этой причине у молодых семей появился реальный шанс приобретения личного жилья.

Официальный заработок не требуется

Почему банки всегда серьезно относились к официальному заработку? Дело в том, что люди ипотеку оформляли на длительный срок, поэтому условия требовали максимальной уверенности в платежеспособности. Теперь же сроки минимальны, ведь погашение ипотеки материнским капиталом происходит не позднее 2-х месяцев с момента подписания договора займа.

Нужно заметить, что даже матери-одиночки, чей заработок минимален, спокойно оформляют ипотеку. Сейчас материнский капитал превратился в идеальный инструмент государственной поддержки семей. Если можно быстро погасить любой заем, кредитной комиссии нет смысла заниматься глубокой проверкой каждого потенциального клиента.

Никакого первоначального взноса

Кроме того, всегда требовался первоначальный взнос. Он заставлял отказываться от ипотеки, так как накопить столь большую сумму удается лишь в редких случаях. Сегодня ситуация сильно изменилась, о чем говорят все банки, позволяющие людям приобретать даже дорогостоящую недвижимость.

Дело в том, что первоначальный взнос при необходимости перекрывается материнским капиталом. Да, такое решение нравится немногим людям, но все-таки можно воспользоваться таким шагом. Нынешние условия позволят сразу получить огромную квартиру, а потом спокойно ежемесячно относить очередной взнос.

Подойдет и декретный отпуск

Также банки положительно рассматривают и декретный отпуск. Он является отличным подтверждением официального заработка, а остальное дело решает материнский капитал. С его помощью можно сделать первоначальный взнос за жилье или сразу выбрать готовый вариант. При этом ни о каких проверках речь не идет, матери достаточно побывать в ближайшем отделении.

Декретный отпуск всегда оформляется только при официальном трудоустройстве. Соответственно, условия финансовой организации можно смягчить. Зачем женщине тратить время на сбор пакета документов, когда можно мгновенно погасить ипотеку при помощи обращения в Пенсионный фонд.

Самая выгодная ипотека с материнским капиталом
Как погасить ипотечный кредит при помощи материнского капитала?

Возраст детей не имеет значения

Последним важным новшеством принятого законодательства является отсутствие ограничений по возрасту. Теперь можно оформить ипотеку, когда ребенок еще не достиг 3-х летнего возраста. Вследствие этого молодые мамы сразу после получения свидетельства о рождении часто приступают к подготовке документов на приобретение квартиры. Такие условия предложили финансовые организации лишь после того, как распоряжение материнским капиталом расширило границы.

Государственные деятели пошли правильным путем. Слишком редко семьям удается спокойно ожидать трехлетний возраст малыша. Если материнский капитал – это первоначальный взнос, значит, можно улучшить условия жизни и ребенка тоже. Зачем же тогда мучиться и арендовать квартиру, когда в руках находится приличная сумма.

Мошенничество и капитал

Правда, появление нового положения законодательства повлияло и действия мошенников. Ведь воспользоваться материнским капиталом можно после минимальных проверок. Вследствие этого капитал начал рассматриваться в качестве «живых» денег.

В последнее время взнос ипотеки оказывается обманом со стороны матерей. Они предоставляют в Пенсионный фонд документы о приобретении жилой недвижимости, а в реальности даже никогда не видят домов. Зачем это делается? Мошенники с радостью отдают за материнский капитал лишь частичный процент, а оформляют его, как взнос, на всю сумму. Причиной были прежние ограничения, заставлявшие искать сложные обходные пути, когда капитал был на руках, и срочно требовались денежные средства.

Пора уже согласиться с тем, что материнский капитал больше всего заинтересовал мошенников. Они быстро поняли, как можно его обналичить, а потом получить с этого огромную прибыль. Однако капитал все равно продолжает помогать семьям, ведь снятие ограничений позволило людям обрести жилье сразу после рождения второго малыша.