Как получить налоговый вычет после получения квартиры

Последние положения законодательства говорят о том, что существуют определенные льготы, которые применяются после приобретения жилья. Так, многие люди желают узнать, как получить налоговый вычет, который является отличной поддержкой населению. Вследствие этого встает вопрос о том, как же воспользоваться имеющимися возможностями.

Почему не приходит налоговый вычет?
Как получить налоговый вычет через работодателя или налоговую инспекцию?

Что такое налоговый вычет?

Налоговый вычет представляет собой сумму, на которую уменьшается официальный доход человека. Соответственно, ему не приходится регулярно отдавать большие денежные суммы. Это важно при ипотеке, так как семье все равно придется столкнуться с приличными расходами. Вследствие этого оформлением необходимых документов занимаются практически новоявленные собственники.

Сейчас выделяется несколько видов вычетов, которые заинтересовывают население.

  1. Имущественный;
  2. Социальный;
  3. Профессиональный;
  4. Стандартный.

По этой причине нельзя однозначно говорить о том, какая сумма полагается тому или иному человеку. Чаще всего удается только через работодателя получать всю необходимую информацию для начала подготовки пакета документов для сдачи в государственное учреждение.

Почему появился налоговый вычет?

Каждый человек, официально оформленный на том или ином рабочем месте, выплачивает подоходный налог через работодателя. Он является обязательным для населения страны, поэтому к нему еще в советские времена люди научились относиться снисходительно. Однако сегодня его размер составляет 13%, что по всем меркам превращается в немаленькую сумму.

После того, как человек приобретает жилье в собственность, ему дается право оформить налоговый вычет. Подобным образом государство возвращает часть средств, переведенных от дохода населения. Такой подход считается ощутимой льготой, от которой не следует отказываться, ведь ее размер часто становится ощутимым.

Предоставление всех данных в инспекцию

Первым шагом со стороны новоявленного собственника квартиры является подготовка документов. Она осуществляется или самостоятельно, или с помощью посредников, но от последнего варианта можно отказываться, так как основные данные – это сведения о заработной плате человека, которые получаются через работодателя. Причем при ипотеке они подготавливаются задолго до подписания договора о кредитовании, поэтому соответствующие бумаги обычно уже есть на руках у человека.

Правда, серьезным вопросом считается наличие нескольких рабочих мест. Да, в стране давно уже население привыкло к низкой оплате труда, поэтому часто людям приходится отправляться сразу в несколько мест для комфортного проживания. Подача документов в налоговую инспекцию в этом случае усложняется. Придется подтвердить через работодателя оплаченный подоходный налог, а потом уже продолжать оформление. При ипотеке такой вопрос обычно не возникает, так как заемщик предварительно отыскивает лучшие способы подтверждения собственных доходов для предоставления данных в финансовую организацию.

Правда, последнее положение законодательства говорит о том, что возможно оформление и через одного работодателя. Такой путь обычно избирается из-за размеров заработной платы. Ведь от нее напрямую зависят налоговые сборы, а значит, и перечисление вычета.

Как осуществляется перевод средств?

Практически каждый человек перед обращением в налоговую инспекцию желает узнать, как произойдет перевод полагающихся денежных средств. Пожалуй, ответ разочарует заемщика по ипотеке. Быть может, ему хотелось сразу перевести сумму за несколько месяцев вперед, но сделать это не получится, так как существуют жестко установленные правила.

  • Снижение подоходного налога на определенный срок;
  • Возвращение части средств на личный счет за некоторый период;
  • Выплаты работодателям по сумме налога.

Получается, что никогда государственное учреждение не предоставит полной суммы вычета, даже после получения согласия. Так что надеяться на огромные переводы нельзя, наверняка будет предоставлен определенный срок, на протяжении которого не придется выплачивать подоходный налог, хотя при ипотеке и такой вариант порадует заемщика.

Почему не приходит налоговый вычет?
Как не получить отказ в предоставлении налогового вычета?

Почему приходит отказ?

К тому же, население часто сталкивается с отказами в предоставлении налогового вычета. Этот факт сильно удивляет, ведь сборы осуществляются регулярно. Часто люди начинают искать причину, а она оказывается простой и понятной.

  1. Отсутствие выплат подоходного налога;
  2. Чрезмерная стоимость квартиры.

Первый пункт уточняется через работодателя. Если проявляются такие нарушения, они напрямую связаны с бухгалтерией организации, где трудоустроен налогоплательщик. Хотя второй пункт встречается намного чаще, так как по ипотеке часто семьи стараются выбрать жилье с огромной площадью и в хорошем районе. При этом почти никто не задумывается о переплате и ежемесячных выплатах.

Приобретение такого жилья не позволит получить полный вычет. Налоговая инспекция насчитывает его только на жестко установленную максимальную стоимость квартиры, поэтому надеяться на что-то большее не приходится. Да, можно через работодателя подготавливать документы о заработной плате и по ипотеке подыскивать даже дом, но все равно сумма все равно останется прежней.

Человек у работодателя получает нужные документы, чтобы по ипотеке получить комфортные квадратные метры. После этого нужно обратиться в налоговую инспекцию, где будут разъяснен пакет документов и уточнены все подробности последующего оформления. Только при ипотеке появляются дополнительные сложности, с которыми придется столкнуться. Хотя даже минимальная поддержка со стороны государства при больших ежемесячных переводах становится необходимой.