Аренда жилья
Фильтр
Сдача жилья в аренду: как правильно оформить сделку
Сдача жилья в аренду: как правильно оформить сделку
Договор аренды на законных основаниях могут заключить и физические, и юридические лица, однако условия для всех будут далеко не одинаковы. Выгоду любого варианта можно просчитать, опираясь на стоимость сдаваемой недвижимости. А вот заключение договора требует...
Аренда жилого помещения может быть безвозмездной
Аренда жилого помещения может быть безвозмездной
Безвозмездное пользование недвижимостью и заключение договора, ссудодатель и ссудополучатель. Права и обязанности сторон, расторжение и прекращение договора
Права и преимущества социальной аренды
Права и преимущества социальной аренды
Федеральный закон о социальном найме: кто имеет право на социальное жилье. Социальный наем в Москве. Договор социального найма, плата за наем и услуги
Опасна ли временная регистрация жильца для собственника
Опасна ли временная регистрация жильца для собственника
Права жильцов и собственников при временной регистрации. Ответственность хозяина, регистрация через интернет. Риски временной прописки, порядок выселения
Как сдать жилье в коммерческий наем
Как сдать жилье в коммерческий наем
Договор коммерческого найма: требования, условия, ответственность, права нанимателя. Временные жильцы и поднаниматели. Расторжение договора, риски сторон
Что нужно знать мигрантам и хозяевам квартир
Что нужно знать мигрантам и хозяевам квартир
Временная регистрация мигранта: подача документов, штрафы. Шаги наймодателя при сдаче квартиры в аренду мигрантам. Правильное составление договора на аренду
Поиски и наем жилья в Москве на практике
Поиски и наем жилья в Москве на практике
По какой цене можно снять квартиру в Москве. Требования к положению, транспорту и безопасности квартиры. Внешний осмотр, проверка, составление договора
Жилье ненадолго: плюсы и минусы посуточной аренды
Жилье ненадолго: плюсы и минусы посуточной аренды
Плюсы и минусы посуточной аренды, в чем разница между видами аренды. Составление договора. Инструкция как снять квартиру посуточно: бронь и залог, стоимость
Как студенту найти дешевое жилье в мегаполисе
Как студенту найти дешевое жилье в мегаполисе
Самые дешевые квартиры в Москве для студентов. Варианты поиска квартиры: объявления, знакомые, соцсети, риэлторы. Как понравиться хозяину, договор на аренду
Как в поисках жилья не попасться жулью
Как в поисках жилья не попасться жулью
Универсальные схемы обмана мошенников аренды. Как обманывают клиентов риэлторы Москвы: продажа ложных сведений об аренде. Как обезопаситься в поисках жилья
Загрузить ещё

Аренда жилья

Аренда жилья является одной из основных сделок с недвижимостью. Необходимость в такой сделке возникает при встречном обоюдном интересе:

  • Арендодателем становится тот, у кого имеется избыток жилой площади, два и более объектов недвижимости, либо же возникает ситуация:
  • Человек переезжает в другой регион (страну), где он покупает или снимает жилье, а оставшуюся в прежнем месте жительства квартиру сдает в аренду.

Арендатором (съемщиком) становятся при вынуждающих обстоятельствах:

  • необходимости временного проживания по месту работы или учебы;
  • длительное проживание при невозможности купить собственное жилье или взять ипотеку;
  • съем квадратных метров под ведение бизнеса (офис, мастерская, магазин и т.д.).

Аренда может быть способом инвестиций и предпринимательской деятельности, когда недвижимость намеренно покупается или строится с целью сдать ее съемщику.

Также часто прибегают к этому способу заработка пожилые люди, потерявшие родных, либо те, чьи дети давно уехали и живут за рубежом:

Они производят альтернативные сделки. например:

  • разменивают трехкомнатную квартиру на две;
  • в одной проживают сами, вторую сдают.

Сдача в аренду давно превратилась в легализованный бизнес. Тайно сдавать свое жилье без договора, чтобы об этом не узнали налоговые органы, сегодня и неразумно, и небезопасно для обеих сторон:

  • Съемщики могут безнаказанно испортить квартирное имущество, поселить других лиц, исчезнуть, не расплатившись.
  • Арендодатели также могут заниматься аферами и многократно брать задаток за одну и ту же квартиру.

Сегодня поиски жилья и его сдачу можно поручить посредническим фирмам.

Можно даже руководить этим процессом на расстоянии, находясь далеко, оформив договор о доверительном управлении.

В этой рубрике находятся полезные сведения такого рода:

  • Правильное составление арендного договора, исключающего риски.
  • Поиски подходящего съемного жилья – самостоятельные или при помощи риэлтора.
  • Самые популярные уловки мошенников.
  • Сдача или съем квартиры посуточно.
  • Недорогое жилье.